Dieses liebevoll renovierte Bauernhaus vereint Charme mit modernem Wohnkomfort.
Das Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch großzügige Nebengebäude, ein großes Grundstück sowie eine gemütliche Hofanlage.
Bereits durchgeführte Renovierungen und Sanierungen machen das Haus bezugsfertig und lassen dennoch Raum für individuelle Gestaltung.
Ein außergewöhnliches Objekt für Familien, Selbständige oder Liebhaber großzügiger Anwesen - mit viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen.
Die gepflegte und große Außenanlage wird Sie begeistern.
Die Aufteilung:
EG:
Eingangsbereich, große Küche, Abstellraum, Wohn-Essbereich, Gäste WC, Heizungsraum.
OG:
Flur, 3 Zimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Balkon.
DG: 2 Zimmer, Ankleideraum.
Die Immobilie ist teilweise unterkellert, das Dach ist teilweise ausgebaut.
Renovierungen:
2001 Ölheizung / Solaranlage für Warmwasser, Holzvergaser
2003 Modernisierung einiger Fenster
2003 Dacherneuerung inkl. Wärmedämmung
2003 Bäder, Innenausbau inkl. der Leitungssysteme (Wasser, Strom, Abwasser)
2008 Modernisierung der restlichen Fenster
Drei Stellplätze, zwei Garagen und eine Scheune / Werkstatt stehen Ihnen zur Verfügung.
Renoviertes Bauernhaus - Nonnweiler-Bierfeld
66620 Nonnweiler
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Infos
| Haustyp | Bauernhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 150 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.697 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 6 |
Kosten
| Kaufpreis |
349.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. (§656 c BGB). |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1920 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl, Holz |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 259,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
259,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
2001 Ölheizung / Solaranlage für Warmwasser, 2004 Holzvergaser
2003 Modernisierung einiger Fenster
2003 Dacherneuerung inkl. Wärmedämmung
2003 Bäder, Innenausbau inkl. der Leitungssysteme (Strom, Wasser, Abwasser)
2008 Modernisierung der restlichen Fenster
Sonstige Angaben
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Adresse
66620 Nonnweiler
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