Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus wurde 2023 umfassend modernisiert und bietet auf großzügigen 215 m² Wohnfläche ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Die durchdachte Raumaufteilung mit 5 geräumigen Zimmern schafft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Wohngemeinschaften oder anspruchsvolle Paare mit Home-Office-Bedarf.

Das freistehende Anwesen besticht durch seine hochwertige Ausstattung und den lichtdurchfluteten Wintergarten, der nahtlos in den weitläufigen Garten übergeht. Auf dem 750 m² großen Grundstück genießen Sie absolute Privatsphäre und haben reichlich Platz für Gartengestaltung, Kinderspiele oder gesellige Grillabende.

Die Immobilie ist aktuell vermietet.

Die barrierefreie Bauweise und der stufenlose Zugang machen dieses Haus zukunftssicher und komfortabel für alle Generationen.
            

                WELLNESS UND ENTSPANNUNG:

- Private Sauna für Wellness-Momente zu Hause
- Großzügiger Wintergarten als ganzjährige Wohlfühloase
- Zwei moderne Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Tageslicht
- Zusätzliches separates Gäste-WC

WOHNEN UND ARBEITEN:

- Zwei voll ausgestattete Einbauküchen
- 4 geräumige Schlafzimmer
- Heller Wohnbereich mit offener Raumgestaltung
- Balkon im Obergeschoss mit Gartenblick
- Vollunterkellerung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

KOMFORT UND PRAKTISCHES:

- Garage plus zwei zusätzliche Außenstellplätze
- Zentralheizung (Öl) für effiziente Wärmeversorgung
- Gehobene Ausstattungsqualität durchgehend
- Einbauküche
WG-geeignete Raumaufteilung
               

                Das Objekt befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Untermeitingen und bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und optimaler Infrastruktur.. 

Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 712 angebunden. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, zwei Bäckereien und einen Arzt. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, zwei Schuhläden und eine Bibliothek sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen gibt es ebenfalls im größeren Umkreis.


NAHVERSORGUNG (fußläufig erreichbar):

Zwei Bäckereien für den täglichen Bedarf
Mehrere Restaurants in direkter Umgebung
Arztpraxen in unmittelbarer Nähe
Gepflegte Grün- und Parkanlagen
Modegeschäfte und Schuhläden
Zwei Fitnessstudios
Öffentliche Bibliothek

WEITERE EINRICHTUNGEN (kurze Wege):

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten
Kindergärten und Schulen
Kulturelle Einrichtungen
Sehr gute Verkehrsanbindung
                

                Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für alle Fragen zur Verfügung.

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Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers, ohne Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit. Zwischenverkauf vorbehalten.