Die Wohnung ist an einen zufriedenen Mieter vermietet. 

Aktuelle Kaltmiete 549 Euro
Stellplatz ist gerade in der Neuvermietung  (50 Euro Mieteinnahmen)

Neuvermietungsmiete (Vorschlag):
Kaltmiete + Stellplatzmiete = 569 € +  50 € = 619 Euro

Die Fotos stammen aus einer Vergleichswohnung, um die Privatsphäre des Mieters zu schützen.
Lage: 2.OG rechts-mitte

Kaufpreis Wohnung 152.000 €
Kaufpreis Stellplatz      7.900 € 
Gesamtkaufpreis   = 159.900 € 

Wohngeld: 310 Euro (inkl. Stellplatz 25 Euro).

Das Objekt wird in den kommenden 2 Jahren energetisch modernisiert (Fassade, Dach, Fenster, Lüftung und Glasfaser). Genaue Infos erhalten Sie gern. Es gibt bereits sanierte Häuser, die besichtigt werden können. Es entsteht quasi außenherum ein Neubau mit entsprechenden Wertsteigerungen und Mietsteigerungen. Es werden allerdings neben Rücklagen und Fördermittel auch Sonderumlagen von den Eigentümern zu tragen sein, um diese Modernisierung möglich zu machen. Für Kapitalanleger sind hier Steuersparmöglichkeiten u.U. gegeben. Für mehr Infos, sprechen Sie uns gern an. 


Das Objekt wird in den kommenden 2 Jahren energetisch modernisiert (Fassade, Dach, Fenster, Lüftung und Glasfaser). Genaue Infos erhalten Sie gern. Es gibt bereits sanierte Häuser, die besichtigt werden können. Es entsteht quasi außenherum ein Neubau mit entsprechenden Wertsteigerungen und Mietsteigerungen. Es werden allerdings neben Rücklagen und Fördermittel auch Sonderumlagen von den Eigentümern zu tragen sein, um diese Modernisierung möglich zu machen. Für Kapitalanleger sind hier Steuersparmöglichkeiten u.U. gegeben. Für mehr Infos, sprechen Sie uns gern an. 

BESICHTIGUNGSTERMIN
nach Vereinbarung; Sie erreichen uns telefonisch unter 03379-700217 oder 0151-52507475 mit Frau Palau.

            

                Mahlow liegt am südl. Berliner Stadtrand.
Die meisten Wohnungen befinden sich im Wohnpark Mahlow, einer zentral gelegenen, aber dennoch ruhigen Anlage.
Mit der S-Bahn-Linie-2, die man fußläufig bequem in weniger als 10 Minuten erreicht, gelangen Sie in weniger als einer halben Stunde direkt zum Potsdamer Platz. Auch mit dem Auto sind Sie schnell auf der Autobahn und schnell in der Stadt. Vor den Toren Berlins wohnen und dennoch am Leben der Metropole teilnehmen, dies ist hier möglich.