Das Einfamilienhaus von LivingHaus in Wolfsburg ist mehr als nur ein Gebäude - es ist dein persönliches Traumzuhause, das nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 590 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet mit 124 m² Wohnfläche viel Raum für die ganze Familie. Die 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, sind perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt.
Die Architektur des Hauses besticht durch ein klassisches Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad, das nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch für eine optimale Raumnutzung sorgt. Besondere Highlights sind der Erker und die Giebel, die deinen Wohnbereich vergrößern und für eine helle, einladende Atmosphäre sorgen. Dank der bodentiefen Fenster strömt viel Licht in die Wohnräume und schafft ein angenehmes Wohngefühl.
LivingHaus bietet dir zudem eine Reihe von zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen. Mit der "Traumküche von Living Haus" erhältst du eine hochwertige Küche, die exakt auf deinen Grundriss angepasst ist. Sie überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design.
Das "Living Haus Bau-Cockpit" ermöglicht es dir, den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten. Alles ist digital und einfach zugänglich, von der Terminplanung bis hin zur Dokumentenverwaltung.
Mit dem I-KON-System wird dein Zuhause nicht nur energieeffizient, sondern auch nachhaltig gestaltet. So benötigst du nur 55 % der Energie eines herkömmlichen Hauses.
Finanziell unterstützt dich das "Zuhause-Darlehen" mit attraktiven Konditionen und dem "Zuhause-Paket" sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst.
Zusätzlich bieten wir das "DIY-Ausbau-Coaching", bei dem Experten dir in nur drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So kannst du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten.
Dein persönliches Traumhaus in Wolfsburg - individuell und modern mit LivingHaus
38442 Wolfsburg
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 124 m2 |
| Nutzfläche | 124 m2 |
| Grundstücksfläche | 590 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
484.468 € |
|---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 18,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
18,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
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- 50
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- 150
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Dein zukünftiges Zuhause liegt auf einem großzügigen Grundstück von 590 m² und bietet dir mit 124 m² Wohnfläche viel Platz für Individualität. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, die perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten sind. Mit einer klassischen Architektur, einem Satteldach und bodentiefen Fenstern erhältst du helles, lichtdurchflutetes Wohnen. Die hochwertigen Materialien und Ausstattungen, inklusive moderner Böden und edler Türen, sorgen für ein stilvolles Ambiente. Durch das Zuhause-Paket ist alles optimal aufeinander abgestimmt und direkt bezugsfertig. Der hohe Vorfertigungsgrad garantiert einen effizienten Bauprozess und die Möglichkeit, dein Haus ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten - Dein "Wie ich es will Fertighaus".
Lage
Wolfsburg bietet dir eine hervorragende Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, wie die Grundschule Westhagen und das Gymnasium Fallersleben, die für Familien mit Kindern ideale Bildungsangebote bereitstellen. Supermärkte wie Edeka und Rewe sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Arztpraxen und Apotheken, die dir eine ausgezeichnete medizinische Versorgung bieten.
Für Freizeitaktivitäten stehen dir viele Möglichkeiten zur Verfügung: Der nahegelegene Allerpark bietet attraktive Sport- und Erholungsangebote, darunter Rad- und Wanderwege, einen Badesee und Spielplätze. Wolfsburg ist zudem für seine kulturellen Angebote bekannt, darunter das Kunstmuseum und das Volkswagen AutoMuseum.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend, mit Busverbindungen und einem Bahnhof, der schnelle Zugverbindungen nach Hannover und Braunschweig bietet. Auch die Autobahnen A2 und A39 sind schnell erreichbar, was Pendlern eine unkomplizierte Anreise zu ihrem Arbeitsplatz ermöglicht. Wolfsburg ist somit der perfekte Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufstätige, die ein modernes und lebenswertes Zuhause suchen.
Adresse
38442 Wolfsburg
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