Das LivingHaus in Hambühren ist mehr als nur ein Fertighaus - es ist dein ganz persönlicher Rückzugsort, der nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124 m² und einer Grundstücksgröße von 590 m² bietet dieses Einfamilienhaus genug Platz für die ganze Familie. Der klassisch gestaltete Satteldachbau mit einer Neigung von 38 Grad strahlt zeitlose Eleganz aus und lässt sich wunderbar in die Landschaft einfügen. Durch die clever platzierten Erker und Giebel wird der Wohnraum zusätzlich vergrößert und schenkt dir eine luftige Atmosphäre. Große, bodentiefe Fenster durchfluten deine Wohnräume mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende, helle Wohnumgebung.
Zusätzlich zu den architektonischen Vorzügen bietet LivingHaus eine Reihe von Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dir helfen, deinen Wohntraum zu verwirklichen. Die hochwertige Traumküche wird speziell nach deinem Grundriss entworfen, ausgestattet mit modernster Technik, intelligenten Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zu deinem Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst.
Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht dir den Zugriff auf Zeitpläne und Dokumente, was dir ein stressfreies Bauen garantiert. Für Nachhaltigkeit sorgt das I-KON Konzept, das energieeffizientes und umweltfreundliches Bauen mit modernster Technik kombiniert. Dein neues Zuhause wird so nicht nur ein Ort des Wohlfühlens, sondern auch ein Beitrag zum Klimaschutz.
Finanziell wirst du mit dem Zuhause-Darlehen unterstützt, das dir bis zu 250.000 EUR zu attraktiven Konditionen zur Verfügung stellt. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird, einschließlich stilvollen Böden, modernen Türen und Sanitäranlagen. Zudem bieten wir dir die Möglichkeit, beim DIY-Ausbau-Coaching selbst aktiv zu werden und unter Anleitung von Experten den Innenausbau in nur drei Tagen zu meistern.
Mit LivingHaus verwirklichst du deinen Traum vom Eigenheim - individuell, nachhaltig und in höchster Qualität.
Gestalte dein Traumhaus in Hambühren - Individuell und nachhaltig mit LivingHaus
39313 Hambühren
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 124 m2 |
| Nutzfläche | 124 m2 |
| Grundstücksfläche | 590 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
444.765 € |
|---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 18,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
18,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das LivingHaus in Hambühren überzeugt durch eine sorgfältige Ausstattung, die auf deine Wünsche abgestimmt ist. Die 5 Zimmer bieten ausreichend Platz für deine Familie. Die 3 Schlafzimmer sind ideal für Rückzugsorte, während das Badezimmer mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet ist. Das Wohnzimmer profitiert von den bodentiefen Fenstern, die nicht nur für viel Licht sorgen, sondern auch einen herrlichen Blick ins Freie ermöglichen.
Das Zuhause-Paket garantiert dir eine hochwertige Grundausstattung, darunter edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen. Die Traumküche wird nach deinen Vorstellungen gestaltet, sodass sie perfekt zu deinem Wohnstil passt. Innovative I-KON-Technologie sorgt für energieeffizientes Wohnen und nachhaltige Lösungen. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching kannst du deine eigenen Ideen umsetzen und den Innenausbau aktiv mitgestalten.
Dein zukünftiges Zuhause wird somit genau so, wie du es dir wünscht!
Lage
In der Umgebung von Hambühren erwartet dich eine hervorragende Infrastruktur, die sowohl für Familien als auch für Pendler und Naturliebhaber ideal ist. Zahlreiche Kindergärten und Schulen, darunter die Grundschule Hambühren, die von Eltern gut bewertet wird, liegen in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Zudem gibt es mehrere Supermärkte, wie den REWE und EDEKA, die eine umfassende Auswahl an Lebensmitteln und Waren des täglichen Bedarfs bieten.
Für die medizinische Versorgung stehen dir mehrere Arztpraxen und eine Apotheke in der Nachbarschaft zur Verfügung, was dir Sicherheit und Komfort gibt. Der nahegelegene Wald und die Lüneburger Heide laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. In Hambühren kannst du zudem zahlreiche Sport- und Freizeitangebote nutzen, darunter Sportvereine und Spielplätze für die Kinder.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls ausgezeichnet, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich schnell ins nahegelegene Celle bringen. Die Autobahn A7 ist in kurzer Zeit erreichbar, was dir eine unkomplizierte Anreise nach Hannover oder Hamburg ermöglicht. Hambühren kombiniert somit ländliche Idylle mit urbanen Vorteilen und ist der perfekte Ort für dein neues Zuhause.
Adresse
39313 Hambühren
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