Kleines Haus / Entwicklungsprojekt in 1A Lage

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Kleines Haus / Entwicklungsprojekt in 1A Lage

Kapellenberg -, 29223 Celle

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Infos

Haustyp	Einfamilienhaus
Etagenzahl	2
Wohnfläche ca.	74 m²
Grundstücksfläche	660 m²
Bezugsfrei ab	nach Absprache
Zimmer	3
Schlafzimmer	2
Badezimmer	1

Kosten

Kaufpreis	220.000 €
Provision	Nein

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1917
Bauphase	Haus fertig gestellt
Objektzustand	Renovierungsbedürftig
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentliche Energieträger	Gas
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert	368,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	F

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Beschreibung des Objekts

                Kleines Häuschen (ca. 74 qm) in 1A-Lage in sehr ruhiger Wohngegend und fußläufig zur Innenstadt. 
Das Haus verfügt über ein helles und großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und einen angrenzenden Schuppen. Durch die sehr gute Lage auch als Entwicklungsprojekt zum Erweiterungsbau oder zur Neubebauung nutzbar. Das Grundstück grenzt an zwei Seiten an einen Park.

Ausstattung

                Terrasse, Garten, Duschbad, Parkett

Bemerkungen:
Das Haus ist in einem gutem Zustand aber renovierungsbedürftig.

Lage

                Das Objekt liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse. In der näheren Umgebung sind ein Kindergarten und eine Schule sowie das AKH Celle mit der Kinderklinik.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

                Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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