Stell dir vor: Dein zukünftiges Zuhause ist ein Bungalow mit klassischem Satteldach, perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten. Mit einer Wohnfläche von 100,71 m² und einem großzügigen Grundstück von 570 m² bietet dieses Haus mit fünf Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Der innovative Giebelerker, der in das Dach integriert ist, verleiht dem Kinderzimmer und dem Schlafzimmer mehr Raum und Licht. Das durchdachte Querhaus mit Satteldach erweitert nicht nur dein Ankleidezimmer, sondern auch die Küchenzeile, die zum Herzstück deines neuen Zuhauses wird. Von der Küche gelangst du direkt auf die einladende Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien und gesellige Grillabende mit Freunden.
LivingHaus bietet dir außergewöhnliche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine moderne Küche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist und mit neuester Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design begeistert. Alles ist rechtzeitig zum Einzug bereit, sodass du sofort loskochen kannst.
Das Living Haus Bau-Cockpit hält dich dank einer innovativen App immer auf dem Laufenden über den Fortschritt deines Bauprojekts. Von Zeitplanung bis hin zu Dokumentenverwaltung hast du alles digital und einfach zugänglich.
Das I-KON - Intelligentes Bauen Konzept sorgt dafür, dass dein Zuhause nachhaltig und energieeffizient ist, mit einem Effizienzhaus-Standard, der nur 55 % der Energie eines herkömmlichen Hauses benötigt. Du profitierst von einem Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 EUR zu attraktiven Konditionen und staatlichen Förderprogrammen.
Das Zuhause-Paket bietet nicht nur eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, sondern auch die Möglichkeit, beim Innenausbau aktiv zu werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen zum Profi und erhältst wertvolle Tipps und Unterstützung von unseren Experten, um deinen Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen.
LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept, um deinen Traum vom Eigenheim zu verwirklichen und alles nach deinen Wünschen zu gestalten.
Dein individuelles Traumhaus in Winsen - Fertighaus von LivingHaus
29308 Winsen (Aller)
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Infos
| Haustyp | Bungalow |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 100 m2 |
| Nutzfläche | 100,71 m2 |
| Grundstücksfläche | 570 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
497.841 € |
|---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 18,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
18,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Dein individuelles Fertighaus von LivingHaus bietet dir zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale. Die moderne Traumküche ist perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und enthält neueste Technik sowie clevere Stauraumlösungen. Das Zuhause-Paket sorgt für eine stilvolle Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und hochwertigen Sanitäranlagen. Zudem profitierst du von einem I-KON Effizienzhaus 55-Standard, der dein Zuhause besonders energieeffizient macht. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie sowie essenzielle Bauversicherungen für deine Sicherheit. Die Baustelleneinrichtung ist ebenfalls geregelt, und du hast die Möglichkeit, das DIY-Ausbau-Coaching zu nutzen, um beim Innenausbau aktiv zu werden. Dein Zuhause wird so genau nach deinen Vorstellungen realisiert - dein "Wie ich es will Fertighaus".
Lage
Winsen ist der perfekte Standort für dein neues Zuhause. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Supermärkten und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Die Grundschule Winsen und das Gymnasium Winsen haben einen sehr guten Ruf und sind fußläufig erreichbar. Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindergärten, die liebevoll auf die Bedürfnisse der Kinder eingehen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: In der Innenstadt und den umliegenden Einkaufszentren findest du alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst, von großen Supermärkten bis hin zu kleinen Fachgeschäften. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe, sodass du immer gut versorgt bist.
Für die Freizeitgestaltung bietet Winsen zahlreiche Möglichkeiten. Ob Spaziergänge im Grünen, Fahrradtouren entlang der Luhe oder sportliche Aktivitäten in einem der örtlichen Vereine - hier ist für jeden etwas dabei. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend: Die S-Bahn bringt dich schnell nach Hamburg, was besonders für Pendler von Vorteil ist. Die Autobahn A39 und A1 sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und sorgen für eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte. Winsen vereint somit die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit einer hervorragenden Erreichbarkeit von urbanen Zentren - ideal für Familien und Naturliebhaber!
Adresse
29308 Winsen (Aller)
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