Es handelt sich hier um ein einmalig schönes Anwesen mit direkter Anlandung am wunderschönen Wörthsee. Das Grundstück befindet sich am Westufer des Sees mit Blick auf die Alpen und das Kloster Andechs. 

Auf dem Grundstück befindet sich zur Zeit noch ein Wochenendhaus im Bungalow-Stil, das zwar winterfest und mit Fußbodenheizung ausgestattet ist, sich als fester Wohnsitz aber nur eingeschränkt eignet. Ein Kamin sorgt für Behaglichkeit. Die sanitären Anlagen und die Küche sind aus vergangenen Tagen. 

Die Uferfläche beträgt 10,5 m und ist derzeit überwiegend mit Schilf bewachsen, jedoch ist ein kleiner Bootsablauf vorhanden. 

Im oberen zur Straße befindlichen Teil des Grundstücks ist viel Raum für mehrere Garagen bzw. Stellplätze, und einen kleinen West-Garten.. 

Der gesamte untere Bereich des Anwesens hat ganztägig Sonne und bietet vielerlei Gartengestaltung auf höchsten Niveau. 

Pavillon, Bootshaus, Pool, Sportgeräte, Obstgarten oder einfach nur Liegewiese - hier kann man sich komplett verwirklichen. 

Dieses Grundstück ist ein absolutes und einzigartiges Juwel.  Im Sommer als Badeparadies und Freizeitjoker für jede Art von Wassersport, als auch im Winter, wenn der See zugefroren ist, kann man vom Grundstück aus direkt aufs Eis. Ob Eisstockschießen, Schlittschuhlaufen, Eishockey oder andere Sportarten, alles ist möglich.

In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Sommer-Café. Die Straße zu den Grundstücken ist eine reine Anwohnerstraße.
            

                Walchstadt gehört mit seinen 900 Einwohnern zur Verbundgemeinde Wörthsee und liegt am Nord-Westufer des Sees.  Nur wenige Autominuten von der A96 entfernt, gelangt man schnell in die Metropole München. Die Verbundgemeinde Wörthsee-Steinebach mit dem Ortsteil Walchstadt ist eine der schönsten Gegenden im Fünf-Seen-Land im wunderschönen Oberbayern. In Steinebach finden Sie alles, was man von urbanem Wohnen erwartet. Diverse Arztpraxen, Einkauf, Gastronomie, Einzelhandel, Kunsthandwerk, Freizeit und Natur bis Wassersport, keine Wünsche bleiben offen.. Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten. Das neu erbaute Gymnasium in Herrsching ist nur wenige Autominuten entfernt. Auch der ÖPNV bedient den Ort mit Bus-Verbindungen nach Herrsching, Inning und Weßling. Die S8 bringt Sie von Steinebach nach München und bis an den Flughafen.