Dieses ebenerdige Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2007/2008 errichtet.
Die gemeinschaftliche Anlage mit insgesamt 18 Reihenhäusern ist äußerst gepflegt und ansprechend.
Die Räume mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² teilen sich wie folgt auf:
Flur, Wohnen, Küche, HWR, Schlafen und Badezimmer mit Dusche und Fenster.
Für Abstellzwecke ist ein eigener Raum direkt beim Eingangsbereich vorhanden.
Für PKW´s ist einem Gemeinschaftsparkplatz vorhanden.
Das Reihenhaus ist vermietet und das Mietverhältnis soll weiter fortgeführt werden.
Eine jetzige Eigennutzung ist daher noch nicht möglich.
Kapitalanleger aufgepasst - Interessantes Reihenmittelhaus auch für spätere Eigennutzung (Obj.-Nr.:
26180 Rastede
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 57 m2 |
| Grundstücksfläche | 185 m2 |
| Bezugsfrei ab | n.V. |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
249.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2007 |
|---|---|
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Pelletheizung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 59,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
59,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Massivbauweise mit Klinker und Pfannendach
- geräumiges Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- gepflasterte Terrasse mit Süd-Ausrichtung
- Geräte- / Fahrradschuppen
- geringe Heizkosten durch gemeinschaftliche Pelletanlage von 2021
Lage
Dieses Reihenhaus befindet sich im südlichen Ortsteil von Rastede in einer bevorzugten, ruhigen aber zentralen Wohnlage. In nächster Nähe lässt sich fußläufig der 300 ha große Schloßpark mit dem Ellernteich und der Rennbahn, die Nahversorger und der Bahnhof erreichen.
Sonstige Angaben
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Ihr Team von Meyer Immobilien
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