Der erste Besichtigungstermin findet am Samstag, 18.10.2025 statt.
Bitte reservieren Sie rechtzeitig einen Termin unter 0177-7449819.

Aufgrund der Privatsphäre werden nicht alle Bilder innerhalb des Hauses veröffentlicht.

Suchen Sie ein großzügiges Familienhaus mit viel Platz und Komfort, ideal für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Das Objekt bietet zwei Garagen und einen großzügigen Garten mit einer Terrasse und einem Eckbalkon zur individuellen Gestaltung.

Aufteilung und Nutzungsmöglichkeiten:

Erdgeschoss: Windfang mit Treppe zum Dachgeschoss, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, abgeschlossene Wohnküche ebenfalls mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken, ein WC mit Waschbecken.

Untergeschoss: 2‑Zimmer-Einliegerwohnung (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC), zusätzlicher Waschraum, Heizraum und Kellerraum.

Dachgeschoss: Ausbau möglich; ca. 70 m² zusätzliche Wohnfläche vorgesehen.

Optional nutzbar als Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus, ausreichende Grundrissübersicht in den beiliegenden Grundrisse.

Ausstattung:

Modernes, gut ausgestattetes Wohnen mit komplett eingerichteter Küche im Erdgeschoss, großzügiger Balkon mit attraktivem Ausblick.

Eine Terrasse für sonnige Stunden im Freien.
Pflegeleichter Garten als ruhige Außenanlage.

Hinweis:

Die Verkäufer sind aktuell auf der Suche nach einer 3-4 Zimmerwohnung in 88339 Bad Waldsee.

Ein Verkauf kann erst dann zustande kommen, wenn die Hausbesitzer verbindlich ein Kaufobjekt gefunden haben.
            

                Die Immobilie befindet sich in Enzisreute, einem ruhigen, ländlich geprägten Teil von Bad Waldsee, mit sehr guter Verkehrsanbindung direkt an die B30. 
Eine Bushaltestelle befindet sich lediglich 3 Gehminuten vom Haus entfernt, eine Tankstelle kann in etwa 5 Gehminuten erreicht werden.

Bad Waldsee, die charmante Stadt der zwei Seen, ist lediglich wenige Fahrtminuten von Enzisreute entfernt und bietet eine hervorragende Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Mit über 20.000 Einwohnern liegt sie im Herzen Oberschwabens und ist bekannt für ihr Kurgebiet und ihre großzügige Thermenwelt. Die Stadt hat für ihre Bewohner und Kurgäste viel zu bieten, darunter eine beeindruckende 45-Loch Golfanlage, die malerisch in die Natur eingebettet ist, sowie eine Bogensportanlage mit 3D Parcours und den Abenteuer-Kletterpark Tannenbühl.

Die Infrastruktur ist hervorragend, mit ausgezeichneten Verkehrsanbindungen, die es leicht machen, die umliegenden Regionen wie das Allgäu der Bodensee, Österreich und die Schweiz zu erkunden. Die Altstadt von Bad Waldsee lädt mit ihren zahlreichen Geschäften und Lokalen zum Bummeln und Verweilen ein.

Zwei Bad Waldseer-Bürger-Rufbusse sorgen dafür, dass Einkaufsmärkte und wichtige Einrichtungen wie die Therme oder Arztpraxen bequem erreichbar sind.
                

                Besichtigungstermine
Nach telefonischer Vereinbarung, auch am Wochenende möglich!

Wir bitte Sie höflichst um Zusendung Ihrer Telefonnummer in der Kontaktanzeige, da wir bei einer Vielzahl von Anfragen (aufgrund des zunehmenden Schriftverkehrs) schriftlich nicht mehr alle beantworten können.

Ihre Telefonnummer verwenden wir lediglich zur Kontaktaufnahme, danach können wir diese gerne wieder löschen.

Empfehlung
Wir empfehlen Ihnen bereits vor der Erstbesichtigung der Immobilie eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank in ausreichender Höhe (incl. der anfallenden Nebenkosten) zu besorgen.