Dieses Grundstück mit Altbestand befindet sich im jüngsten Freisinger Stadtteil in einer sehr guten zentralen Lage! Das große Mehrfamilienhaus mit Garagen ist leerstehend und ist Abbruchreif!
Da kein Bebauungsplan des Grundstückes von ca. 1.027 m² vorliegt, kann nach aktuellem Stand, laut Auskunft des Bauamtes in Freising nach §34 BauGB, bebauter Innenbereich verfahren und gebaut werden.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich neben Ein-/und Mehrfamilienhäuser auch Geschäftshäuser wie auch ein großes Pflegeheim.

Die Möglichkeit dieses Top-Grundstück in vollem Umfang auszuschöpfen liegt beim neuen Eigentümer!
Drei mögliche Studien der Bebauung, habe wir im Exposé hinterlegt.  

Zahlen und Fakten:
* ca. 1.027 qm Grundstücksgröße
* ca. 305 qm Wohnfläche Altbestand (12 Zimmer, drei Etagen)
* Garagengebäude mit vier Garagen
* Garagengebäude mit Schupf
* Gewächshaus

Hohes Potential und die sehr gute Lage des Grundstückes versprechen mehr!
Machen Sie gleich einen Termin zur Besichtigung aus!
            

                Freising ist eine Große Kreisstadt und Universitätsstadt in Bayern und ein Oberzentrum in der Region München. Sie liegt an der Isar ungefähr 30 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt München.

Lerchenfeld ist der jüngste und mit über 13.000 Einwohnern der bevölkerungsreichste Freisinger Stadtteil im Südosten der Stadt, direkt an die Auenlandschaft anschließend, rechts der Isar.
Freising bietet eine gute Auswahl an vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die über den täglichen Bedarf hinausgehen. Ärzte, Apotheken, Banken, eine breite Auswahl an Sport- und Fitnessmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen sowie vielfältige Geschäfte, Restaurants und Cafés. 
Besuchen Sie das Café Cafélina, La Fattoria oder Ladyeifreising und lassen sich verwöhnen, oder statten Sie den Schlüterhallen einen Besuch zum shoppen ab. 
Für Ihre Kinder finden sich zahlreiche Angebote von verschiedenen Kindergärten, Grundschule und Mittelschule, staatliche Wirtschaftsschule wie auch verschieden Gymnasien in unmittelbarer Nähe. 
Direkt in Lerchenfeld befindet sich als Beispiel der Kindergarten Lerchennest, die St. Lantbert Grundschule und die Mittelschule Lerchenfeld. 
Fußläufig haben Sie diverse Möglichkeiten, den öffentlichen Nahverkehr zu nutzen. 
Die nächste Haltestelle ist ca. 100 m entfernt mit der Linie 511 Richtung Erding und der 624 als Stadtbuslinie die auch zum Bahnhof bringt.
Die Autobahnauffahrt ist ca. 3,5 km entfernt und bringt Sie in ca. 11 km zum Flughafen oder in 40 km nach München direkt.  
Als einer der größeren ortsansässigen Firmen wie Jeol GmbH, FabLab Freising oder sogar Texas Instruments Deutschland, bietet Lerchenfeld auch hier eine sehr gute Möglichkeit beruflich ansässig zu werden.