Ein Haus mit Charakter und Komfort

Dieses im Jahr 2010 umfassend modernisierte Einfamilienhaus ist ein wahres Unikat – mit einer Vielzahl luxuriöser Ausstattungsmerkmale und durchdachter Details, die höchsten Wohnansprüchen gerecht werden.
 
Schwimmbad- und Wellnessbereich

Das Herzstück des Hauses ist der exklusive Schwimmbadbereich – Ihre private Wohlfühloase. Ausgestattet mit einer modernen Gegenstromanlage, eignet sich das Becken ideal für sportliche Betätigung ebenso wie für entspannte Stunden im Wasser. Eine stilvolle Ruhezone lädt zum Verweilen ein – ob mit einem Buch, Musik oder einem Moment der Stille.
Eine offene Dusche, ein separates WC sowie eine angrenzende Küche sorgen für höchsten Komfort. Ergänzt wird der Bereich durch einen großzügigen Fitnessraum – perfekt ausgestattet für Ihre Trainingsgeräte oder die nachträgliche Einrichtung einer Sauna. Ein Rückzugsort für Körper, Geist und Seele – direkt in Ihrem neuen Zuhause.
 
Erdgeschoss

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Eingangsbereich und einer offenen Treppe. Eine praktische Abstellkammer sowie ein modernes Gäste-WC bieten Funktionalität im Alltag.

Die hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten grenzt direkt an den offenen Wohn- und Essbereich. Das Wohnzimmer überzeugt durch seinen charmanten Kaminofen und den Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten. Von hier gelangen Sie direkt auf die sehr großzügige Terrasse mit Blick in den liebevoll angelegten, pflegeleichten Garten.
 
1. Obergeschoss

Zwei großzügige Schlafzimmer teilen sich ein luxuriöses Badezimmer mit großer Dusche und Badewanne. Ein weiteres Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad – ideal als Kinder- oder Gästebereich.

Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Gartenblick. Eine moderne Klimaanlage sorgt für angenehmes Raumklima – auch an warmen Sommertagen.
 
Dachgeschoss

Hier stehen zwei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer zur Verfügung. Die Räume eignen sich hervorragend als Büro, Ankleidezimmer oder zusätzlicher Gästebereich. Auch hier garantiert eine Klimaanlage höchsten Wohnkomfort.
 
Kellergeschoss

Das Untergeschoss bietet mehr als nur Stauraum: Ein separates Gästezimmer mit eigenem Eingang und Bad lässt sich ideal auch als Büro oder Praxisraum nutzen.

Darüber hinaus befindet sich hier der luxuriöse Schwimmbad- und Wellnessbereich sowie die moderne Haustechnik: Gas-Zentralheizung (2019) mit Solarunterstützung und Pufferspeicher (2025), Entkalkungsanlage sowie die komplette Schwimmbadtechnik mit Be- und Entlüftungssystemen.
            

                Ausstattung & Highlights

•	Hochwertige Bodenbeläge & edle 
        Materialien
•	Exklusive Einbauküche mit modernen 
        Elektrogeräten
•	Kaminofen im Wohnzimmer
•	Großer Wintergarten mit direktem 
        Zugang zur Terrasse
•	Luxuriöses Schwimmbad
•	Modernisierte Fenster (2010)
•	Gas-Zentralheizung mit Solar- 
        unterstützung (2019) & Pufferspeicher 
        (2025)
•	Klimaanlage in Ober- & Dachgeschoss
•	Entkalkungsanlage
•	Zwei Stellplätze im Hof
•	Gästezimmer mit separatem Zugang
               

                Ihr neues Zuhause liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Idstein – oberhalb der historischen Altstadt, in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet mit gehobenem Umfeld.

Diese Lage vereint das Beste aus zwei Welten – naturnahes Wohnen und eine exzellente Anbindung an die städtische Infrastruktur. Felder, Wiesen und Waldgebiete sind nur wenige Minuten entfernt und laden zu Spaziergängen, Jogging oder Fahrradtouren ein.

Das charmante Stadtzentrum ist bequem zu Fuß oder per Bus erreichbar. Hier erwarten Sie Cafés, Restaurants, Boutiquen und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern bietet ein lebendiges Kulturprogramm – von Stadtfesten über Märkte bis hin zu Konzerten.

Auch für Familien ist die Lage ideal: In direkter Umgebung befinden sich Kindergärten, Schulen sowie ein breites Bildungsangebot von Grundschule bis Gymnasium.
 
Verkehrsanbindung

Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht diese Immobilie auch für Pendler besonders attraktiv:

•	Direkte Anbindung an die A3 – in 
        wenigen Minuten erreichbar
•	Bahnhof Idstein mit Verbindungen 
        nach Frankfurt, Wiesbaden & Limburg
•	Flughafen Frankfurt in ca. 30 Minuten 
        erreichbar
•	Gute Busverbindungen in alle 
        umliegenden Orte
 
Freizeit & Umgebung

Idstein bietet eine hohe Lebensqualität und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten:

•	Zahlreiche Wander- und Radwege 
        durch den Taunus
•	Golfplatz, Reitvereine, Tennisplätze, 
        Fitnessstudios, Hallenbad
•	Vielfältige Vereine und 
        Veranstaltungen für alle 
        Altersgruppen
 
Infrastruktur & medizinische Versorgung

Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen:

•	Supermärkte, Wochenmarkt & 
        Fachgeschäfte in der Nähe
•	Ausgezeichnete medizinische 
        Versorgung durch Ärzte, Apotheken 
        und das nahegelegene Krankenhaus
•	Vielfältige Gastronomie – von 
        gutbürgerlich bis gehoben
                

                Diese exklusive Immobilie vereint luxuriöses Wohnen, durchdachte Architektur und eine Top-Lage zu einem ganz besonderen Zuhause. Ob Entspannung im eigenen Wellnessbereich, gesellige Stunden im Wintergarten oder ruhige Spaziergänge im Grünen – hier finden Sie Ihr ganz persönliches Wohnparadies.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus begeistern!

Bei diesem Objekt fällt keine zusätzliche Käuferprovision an, da unsere Provision von den Eigentümern übernommen wird. 

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind. Die gezeigten Bilder und Grundrisse dienen lediglich als unverbindliche Einrichtungsbeispiele und können von der tatsächlichen Immobilie abweichen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.