Ein außergewöhnliches Grundstück für Ihr Traumhaus in 56379 Holzappel
10 min bis Diez
18 min bis Limburg
35 min bis Koblenz
Auf rund 789 m² bietet dieser Bauplatz die perfekte Grundlage für individuelles Wohnen. Die Lage ist einmalig – eine Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, direkt am Waldrand. Hier wohnen Sie ruhig, naturnah und mit viel Privatsphäre.
Besonderheit
Die Kombination aus Waldrandlage, absolut ruhiger Sackgasse und gleichzeitig kompletter Infrastruktur vor Ort macht dieses Grundstück zu einem echten Highlight – perfekt für Familien, Paare oder Ruhesuchende.
Das Grundstück Die großzügige Fläche eröffnet zahlreiche Bebauungsmöglichkeiten – vom modernen Einfamilienhaus mit Garten bis zum repräsentativen Familiendomizil. Die angrenzende Waldlage sorgt für eine grüne Kulisse und ein unvergleichliches Wohngefühl.
Erschließung alle wichtigen Leitungen wie Wasser, Abwasser, Strom, Gas und Telekommunikation liegen bereits in der anliegenden Straße. Damit ist das Grundstück vollständig erschlossen und ohne großen Aufwand anschlussfähig.
Infrastruktur
Im Ort stehen Ihnen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung:
Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei und weitere Geschäfte
Kindergarten und Grundschule fußläufig erreichbar
Ärzte und Apotheke im Ort
Weiterführende Schulen sowie ein breites Einkaufs- und Freizeitangebot in Diez und Limburg
Der beliebte Herthasee mit Badesee, Liegewiese und Freizeitmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt
Fazit
Ein großzügiges Baugrundstück in ruhiger Sackgassenlage, direkt am Wald, erschlossen und sofort nutzbar – mit perfekter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Ein außergewöhnliches Baugrundstück für Ihr Traumhaus
56379 Holzappel
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 789 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Verfügbar ab | 09.2025 |
Kosten
| Miete pro Jahr |
99.500 € |
|---|---|
| Provision |
5.000 € Courtage liegt bei 5.000 € pauschal inklusive der MwSt |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Anbindung
Gute Busverbindungen nach Diez, Limburg und Montabaur
Regionalbahnhof Laurenburg in kurzer Distanz
ICE-Anschlüsse in Limburg und Montabaur in ca. 20 Minuten
Schneller Anschluss an die A3 Köln–Frankfurt über Montabaur
Sonstige Angaben
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Kai Krazeise
Immobilienmakler
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Adresse
56379 Holzappel
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