Das hier zum Verkauf stehende Baugrundstück ist unbebaut, hat
eine Größe von ca. 5.981 m² und befindet sich in strandnaher TOP-
Lage des beliebten Ostseeheilbades Zingst.
Das Grundstück besteht aus dem Flurstück 41 (Flur 2, Gemarkung
Zingst). Laut aktueller Auskunft bestehen weder Baulasten noch
Altlasten. Der rechtskräftige Bebauungsplan (B-Plan 28 / „Am alten
Bahndamm – ehemaliges Urlauberdorf West“) weist diese Liegen-
schaft als Sondergebiet Ferienhaus aus und regelt die Rahmenbe-
dingungen.
In der Bauzone 6a (nördlicher Teil des Grundstücks) ist die Neu-
entwicklung von Häusern in offener Bauweise mit einem Vollge-
schoss, einer Grundflächenzahl von 0,4 und einer Firsthöhe bis
10,60 m möglich.
In der Bauzone 6b (mittlerer und südlicher Teil des Grundstücks)
ist die Neuentwicklung von Häusern als Einzelhäuser mit einem
Vollgeschoss, einer Länge von bis zu 16 m, 2 Wohneinheiten pro
Objekt, einer Grundflächenzahl von 0,2 und einer Firsthöhe bis
8,70 m möglich. Alle notwendigen Ver- und Entsorgungsleitungen
inklusive moderner Medienanbindung sind vorhanden und liegen
am Grundstück an.
Das Ostseeheilbad Zingst bietet eine umfassende, ganzjährige Inf-
rastruktur vor Ort. Ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit mit dem
vorhandenen Potenzial, sichern Sie sich dieses große Baugrund-
stück und investieren Sie somit in eine sehr interessante und zu-
kunftsträchtige Lage in der touristisch attraktiven Ferienregion
Fischland-Darß-Zingst.
            

                Das Ostseeheilbad Zingst gehört zur Halbinselkette Fischland-
Darß-Zingst und liegt eingebettet zwischen Ostsee und Bodden in-
mitten des Nationalparks “Vorpommersche Boddenlandschaft“. Mit
seinen Traditionen, den endlosen Sandstränden und wunderschö-
nen Landschaften ist Zingst ein sehr beliebter und erholsamer Fe-
rienort. Die gesamte Infrastruktur des Ostseeheilbades ist auf
kurze Wege ausgerichtet, mit einem breitgefächerten Sortiment.
Viele Veranstaltungen werden über das Jahr im schönen Ostsee-
heilbad angeboten. So ist das Lichterfest der Elemente, direkt an
der Seebrücke sowie das Fotofestival „Horizonte Zingst“ jährlich
ein großes Publikumsmagnet.
Lassen Sie Ihr Auto stehen, denn in wenigen Schritten erreichen
Sie zu Fuß die Flaniermeile mit zahlreichen Geschäften, Bou-
tiquen, Restaurants und Cafés. Das Sport- und Freizeitangebot im
Sommer scheint unendlich.
Die Ostseebäder Prerow, Ahrenshoop, Wustrow und Dierhagen
sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Weitere Entfernungen:
Rostock-Innenstadt / Zingst über B 105 in 1 Std. 20 Min.
Hamburg-Alster / Zingst über die A 1/ A 20 in 2 Stunden 50 Min.
Berlin /Zingst über A 10, A 24 und A 19 in 3 Stunden.
                

                Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder 
durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des   
Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercour
tage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher 
Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fäl
lig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steu
ersatzänderung. Die EuV-Ostsee GmbH erhält einen unmittelbaren 
Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, 
§ 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der 
Käufer.