Herrliches Baugrundstück mit ca. 525 m² und Fernblick in ruhiger Lage in Warmensteinach.

Das Süd-West-Grundstück mit leichtem Gefälle Richtung Süd-Osten bietet genug Platz zum Beispiel für ein modernes Ein-/Zweifamilienhaus oder Doppelhaus mit Garagen.

Durch die Hanglage würde sich eine Bebauung mit nach Süd-Osten geöffnetem Untergeschoss als Wohnbereich anbieten.
Das Highlight ist die Ausrichtung mit herrlichem Fernblick, den man in den oberen Stockwerken noch besser genießen und die Planung dahingehend ausrichten kann. Die Landschaft mit Wiesen, Wäldern und Bergen hinter dem Grundstück ist fantastisch.

Eine Bebauung kann nach Auskunft des Bauamtes in Bauweise und Form in Anlehnung an die Nachbarbebauung nach § 34 BauGB (Innenbereich) geplant werden. In der Nachbarschaft sind verschiedene Bauformen vorhanden. 

Gerne können wir uns einmal vor Ort treffen, um die Lage und Ausrichtung anzusehen.
            

                Das Baugrundstück mit der Flurnummer 233/10 befindet sich in ruhiger Lage in Warmensteinach. Die angrenzende Natur und die weitläufigen Wiesen eignen sich zum Spazierengehen oder Wandern in den Bergen. Der Fernblick wird bei jedem Spaziergang erneut begeistern. 

Die Ortschaft liegt nur ca. 24 km von der Universitäts- und Festspielstadt Bayreuth entfernt. 
Neben der Ruhe in der Natur und idealen Wanderwegen und Mountainbiketrails bietet das Fichtelgebirge mit dem schönen Fichtelsee ideale Ausflugsziele.  Eine Tour zum Ochsenkopf oder Ski-Aktivitäten im Winter sind vom Standort aus kurzfristig zu realisieren.

Warmensteinach ist eine Gemeinde mit ca. 2.300 Einwohnern, im oberfränkischen Landkreis Bayreuth im Fichtelgebirge.
Hervorragende Gastronomie und Bäcker sind vor Ort, ein Supermarkt befindet sich in Laufnähe.