Willkommen in einem außergewöhnlichen Doppelhaus in unverbaubarer Blicklage von Friedrichsdorf, am Dillinger Hang. Das großzügige Familienhaus bietet viel Wohnraum mit modernem Komfort. Das lichtdurchflutete Refugium in massiver Split-Level-Bauweise aus dem Jahr 1984 wurde 2024 modernisiert und vereint klassischen Charme mit hervorragendem Wohnkomfort.

Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit einer zeitgemäßen, hochwertig ausgestatteten Küche empfangen. Hier finden Familie und Freunde zusammen und genießen geselliges Beisammensein. Insgesamt bietet das Haus im Erdgeschoss und den oberen Ebenen fünf optimal geschnittene Räume, davon drei gut dimensionierte Schlafzimmer und zwei hochwertig ausgestattete Tageslicht-Bäder. Der üppige zweite Wohnbereich wird durch einen stilvollen Kamin akzentuiert, während hochwertige Parkettböden ein Gefühl von Wärme und Eleganz vermitteln. Beeindruckend ist der weitläufige, bis in den Giebel offene Masterbereich mit Panoramablick über die Main-Ebene bis nach Frankfurt. Dieses Konzept im Masterbereich bietet Platz für einen Schreibtisch, eine großzügige Ankleide sowie ein semi-offen gestaltetes Wellness-Bad mit Waschtisch, Walk-in-Dusche und großer Wanne. Zwei helle und gut dimensionierte Zimmer und ein Duschbad bieten bieten sich als Schlaf- oder Arbeitszimmer.
Der separat nutzbare Einliegerbereich im Souterrain mit kleiner Terrasse bietet einen zusätzlichen Raum für eine offene Küche, ein geräumiges Schlaf- oder Arbeitszimmer und ein modernes Duschbad. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen, teilweise überdachten Terrassen auf zwei Ebenen und der gepflegte Garten mit Westausrichtung, der direkt an die grünen Wiesen und Taunuswälder angrenzt. Diese Lage schafft zusammen mit dem offenen und grünen Ausblick eine einzigartige Atmosphäre. Ein privater Jacuzzi bietet Entspannung pur und vervollständigt das Wellness-Erlebnis. 
Das Haus wurde kürzlich mit dreifach verglasten Fenstern und einer Photovoltaik-Anlage ausgestattet. So sind Sie beim Stromverbrauch nahezu autark. 

Erleben Sie ein Zuhause, das durch Raffinesse und Geschmack besticht, ein wahres Juwel für anspruchsvolle Familien. Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin, um die Vorteile dieser Immobilie kennenzulernen.
            

                Erleben Sie das Ambiente von Friedrichsdorf, einer angesehenen Stadt im Taunus, die durch ihre gehobene Lebensqualität, sehr gute Infrastruktur und Nähe zu Frankfurt besticht. Die Main-Metropole Frankfurt liegt in Sichtweite und die Taunuswälder und Streuobstwiesen für ausgedehnte Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür. Diese Lage ist ideal für anspruchsvolle Kunden, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an die Großstadt suchen. Die Infrastruktur ist exzellent: Mit Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie Frankfurt in ca. 30 Minuten. Der Bahnhof Friedrichsdorf bietet eine direkte Verbindung nach Frankfurt am Main. Für den internationalen Jetsetter ist der Flughafen Frankfurt in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Dillinger Hang stellt hier die begehrte Wohnlage dar. Von hier aus erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, eine Vielzahl an Ärzten, Schulen, Kindergärten, Schwimmbad und Sportanlagen in wenigen Minuten. Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden: Der Taunus bietet Wander- und Radwege für Naturliebhaber, während Golffreunde die nahegelegenen Golf-Clubs in Bad Homburg oder Taunus Weilrod genießen können. Für kulturelle Erlebnisse sorgen das nahegelegene Bad Homburg mit seinem Kurpark und Casino. Friedrichsdorf ist der ideale Wohnort für Familien und bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Idylle. 

Diese außergewöhnliche Lage vereint Eleganz und Erholung, und lädt Sie ein, das Beste aus beiden Welten zu genießen.
                

                Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.