SIE SUCHEN EIN SCHÖNES, MODERNES EINFAMILIENHAUS FÜR SICH UND IHRE FAMILIE?

DANN SIND SIE HIER GENAU RICHTIG!

Diese ca. 120 m² große Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2002 in Dortmund-Lindenhorst wird Sie begeistern! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Gute Lage mit Anbindung an das Zentrum von Dortmund, aber gleichzeitig ruhig und ländlich gelegen. Das Naturschutzgebiet Grävingholz und das Wildtiergehege im Süggelwald laden zu Ausflügen ein.

Die Doppelhaushälfte überzeugt mit einem sehr guten Endenergieverbrauch von nur 61,83 kWh/(m²*a). Sie profitieren von geringen Energiekosten und einem modernen Wohnstandard, der auf die Zukunft ausgerichtet ist.

Dieses schöne Haus punktet nicht nur durch seine Ästhetik, sondern auch durch seine gute Raumaufteilung mit hellen und gut geschnittenen Zimmern. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume und einem freundlichen Ambiente.

Das Erdgeschoss teilt sich in Küche, Flur, Gäste-WC, eine Abstellkammer sowie den großen Wohn- und Esszimmerbereich auf. Von dort haben Sie direkten Zugang zur tollen Terrasse und dem schönen Garten des ca. 285 m² großen Grundstücks.
Alles liebevoll angelegt. Ob Grillabende im Sommer oder entspanntes Gärtnern. Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz!

Im Obergeschoss erwartet Sie ein Kinderzimmer, das Badezimmer, sowie ein beeindruckend großes Eltern-Schlafzimmer, welches bei Bedarf unproblematisch in zwei Räume geteilt werden kann.

Der ca. 20 m² große, ausgebaute Dachboden bietet Ihnen weiteren Platz zur räumlichen Entfaltung. Ob als zweites Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum, hier haben Sie vielfältige Möglichkeiten!
Ebenso befindet sich dort ein abgetrennter Abstellraum, in dem die Heizungsanlage untergebracht ist.

Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine überlange, ca. 9 Meter große Garage zur Verfügung.

Des Weiteren gibt es hinter dem Objekt eine große, private grüne Gemeinschaftsfläche, die ebenso genutzt werden kann. Hier können Ihre Kinder spielen und toben!

Insgesamt ein sehr interessantes Angebot, um sich den Traum vom eigenen Haus zu erfüllen!
Anschauen lohnt sich auf jeden Fall. 
Wir freuen uns auf Sie!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst.
            

                Das Objekt befindet sich im Stadtteil Lindenhorst der Stadt Dortmund, an der Grenze zu Grävingholz. Die Innenstadt von Dortmund und die benachbarte Stadt Lünen sind jeweils in ca. 10 Kilometern erreichbar.

Das Naturschutzgebiet Grävingholz und das Wildtiergehege im Süggelwald laden zu Ausflügen ein.

Es bestehen gute Verkehrsanbindungen per Auto, Bus und Bahn.

Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
                

                Liebe Interessenten!

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Vielen Dank!

Bei der Finanzierung Ihres Wohntraums helfen Ihnen unsere unabhängigen Finanzierungspartner gerne weiter.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen der Eigentümer.

Eine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.