Sehr schöne gepflegte Immobilie mit 2 großzügigen 4-Zimmer Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über 2 Bäder, im OG einen großen Balkon bzw. im EG eine schöne große Terrasse mit Zugang zum Garten. Das Haus wurde 1962 gebaut und 1987 erweitert.
Von den Eigentümern selbst bewohnt und stetig gepflegt und modernisiert. Zusätzlich zu den beiden Wohnungen verfügt der große trockene Keller über eine Einliegerwohnung mit Bad, sowie Technik- und Abstellräume.
Der große Richtung Süden liegende Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und ist auch für Familien mit Kindern perfekt geeignet.
Abstellräume für Fahrräder und Gartenutensilien sind ebenso vorhanden, als auch eine Garage und ein Stellplatz davor.
Das Dachgeschoß kann aufgestockt und zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden.
Von Privat - Sofort einziehen - Großes 2-Fam. Haus, begehrte ruhige Lage in Langen Oberlinden
63225 Langen (Hessen)
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 230 m2 |
| Grundstücksfläche | 800 m2 |
| Bezugsfrei ab | 27.9.2025 |
| Zimmer | 8 |
| Badezimmer | 5 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
995.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1962 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Gas Zentralheizung mit Solarwarmwasserspeicher 2005 erneuert
Heizkörper im Altbau und Fußbodenheizung im Anbau
Entkalkungsanlage Bj. 2014
Fliesen und Parkettfußböden, Holz Innentüren
Je 1 Duschbad mit WC und ein Wannenbad mit WC pro Wohnung
Alufenster teilweise 2014 erneuert
Garageneinfahrt, Terrasse und Außenanlage 2013 mordernisiert
Lage
Im ruhigen Wohngebiet von Oberlinden gelegen. Kindergärten, Schulen, Sportplätze, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Anbindung zu Autobahnen, Bahn und Flughafen in wenigen Minuten.
Adresse
63225 Langen (Hessen)
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