Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf ca. 170 m² Wohn- und Nutzfläche ein ideales Zuhause für Familien. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, sowie einem großen Wohnzimmer mit Kamin ist ausreichend Platz für alle Bedürfnisse vorhanden.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in einer familiären Wohngegend mitten im Ort – ein perfekter Rückzugsort mit guter Nachbarschaft.
Zur Ausstattung gehören ein Badezimmer mit Dusche, ein separates Gäste-WC, eine integrierte Küche sowie Außenjalousien, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten.
Ein besonderes Highlight sind die Alu-Terrassenüberdachung sowie die Alu-Haustürüberdachung, die sowohl Schutz als auch einen modernen Akzent verleihen.
Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein. Zudem stehen ein Carport und eine Auffahrt mit Stellfläche für zwei Autos zur Verfügung.
Dieses Haus verbindet komfortables Wohnen mit einer attraktiven Lage und eignet sich hervorragend für Familien, die Wert auf Raum, Ruhe und eine angenehme Umgebung legen.
Geräumiges Einfamilienhaus in Jeddeloh II – viel Platz für die ganze Familie
26188 Edewecht
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 129 m2 |
| Nutzfläche | 39,57 m2 |
| Grundstücksfläche | 528 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
313.000 € |
|---|---|
| Provision |
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1979 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Neue Treppe (2022)
Küche (2017)
Haustür (2017)
Teilweise neue Fenster (2017)
Teilweise neue Außenjalousien (2017)
Neue Fliesen im Erdgeschoss (2017)
Neues Badezimmer und Gäste-WC (2017)
Carport (5m x 6m) (2021)
Alu-Terrassenüberdachung (2017)
Alu-Haustürüberdachung (2023)
Garten
Lage
Die Immobilie befindet sich in Jeddeloh II, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Edewecht im Landkreis Ammerland. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Umgebung aus und bietet zugleich eine gute Anbindung an die Stadt Oldenburg, die in nur etwa 15 Fahrminuten erreichbar ist.
Im Ort selbst sowie in der näheren Umgebung stehen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote zur Verfügung. Durch die Nähe zu Oldenburg profitieren Bewohner von einer sehr guten Infrastruktur sowie einem breiten kulturellen und wirtschaftlichen Angebot.
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Natur und ländlichem Charme, was Jeddeloh II zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende macht. Rad- und Spazierwege rund um die Ortschaft laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Sonstige Angaben
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Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Adresse
26188 Edewecht
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