Wir präsentieren Ihnen ein großzügiges Baugrundstück in begehrter, naturnaher Lage von Meerbusch-Strümp, das sich ideal für eine Neubebauung nach § 34 Baugesetzbuch eignet.

Grundstücksdetails im Überblick:
	•	Grundstücksfläche: ca. 1.497 m²
	•	Bebauung nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung)
	•	Aktuell bebaut mit einem eingeschossigen Altbestand
	•	Ruhige Wohnstraße, direkt angrenzend an ein idyllisches Waldstück
	•	GRZ: Es lässt sich eine Bebauung mit ca. 200 m² pro Etage realisieren
	•	Potenzial für EG + 1. OG + Staffelgeschoss oder Satteldach
	•	Zeitnahe Neubebauung möglich aufgrund der vorhandenen Bestandsdaten ggf. auch 3 Reihenhäuser.

Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Bauträger, die ein exklusives Wohnprojekt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung realisieren möchten – mit gleichzeitig guter Anbindung an das städtische Leben von Meerbusch und Düsseldorf.

Hinweis:
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Irrtümer oder Tippfehler übernehmen wir keine Haftung.

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Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
            

                In einer ruhigen Wohnlage in Meerbusch befindet sich dieser Baugrund für Mehrfamilienhäuser. Der Stadtteil, in dem die Immobilie liegt, besticht durch großzügige Grünflächen und eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre. Supermärkte, Schulen und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine gute Infrastruktur. Zudem laden zahlreiche Parks und Spielplätze zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Meerbusch ist eine attraktive Stadt in Nordrhein-Westfalen und bekannt für ihre hohe Lebensqualität. Mit einer guten Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte wie Düsseldorf und Krefeld ist Meerbusch ein beliebter Wohnort für Pendler und Familien. Kulturelle Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind reichhaltig vorhanden und tragen zu einem abwechslungsreichen Alltagsleben bei.

Die Region rund um Meerbusch besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre Nähe zum Rhein. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu Erkundungstouren ein und bieten Naturfreunden viele Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung. Die Nähe zu den Niederlanden und Belgien ermöglicht zudem interessante Ausflüge in die benachbarten Länder. Ein Baugrund in dieser Region verspricht somit ein vielfältiges und attraktives Wohnumfeld für zukünftige Bewohner.