Herzlich willkommen zu diesem außergewöhnlichen Anwesen, welches Luxus, Modernität und Wohnkomfort auf höchstem Niveau vereint. Der im Jahr 1983 erbaute Bungalow wurde in den vergangenen Jahren aufwendig und mit viel Liebe zum Detail kernsaniert. Dabei kamen ausschließlich hochwertige Materialien zum Einsatz, die in Verbindung mit einer durchdachten Architektur und modernster Ausstattung ein unvergleichliches Wohngefühl schaffen. Mit einer Wohnfläche von ca. 196 m², einer separat nutzbaren Einliegerwohnung, einem großzügigen Garagengebäude sowie einem stilvollen Blockhaus mit Lounge bietet diese Immobilie ein Raumangebot, das ebenso vielseitig wie repräsentativ ist.

Schon beim Betreten empfängt Sie ein einladender Windfang, der sowohl in ein Gästezimmer als auch in die helle Diele führt. Von hier öffnet sich der Grundriss zu einem eindrucksvollen, offenen Wohn- und Essbereich, der mit seiner Großzügigkeit und dem direkten Blick auf den Pool sofort begeistert. Angrenzend befindet sich das elegante Kaminzimmer, das mit seinem Kaminofen eine warme und behagliche Atmosphäre schafft. Die hochwertig ausgestattete Küche mit Kochinsel, Weinkühlschrank und Wärmeschublade erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design und bildet das Herzstück des Hauses.
Mehrere private Wohnbereiche mit gemütlichen Schlafzimmern schaffen Rückzugsmöglichkeiten und sorgen für eine perfekte Balance zwischen Offenheit und Geborgenheit. Die Badezimmer wurden mit erlesenen Materialien und moderner Ausstattung vollständig erneuert und unterstreichen den luxuriösen Anspruch des Hauses.

Ein besonderes Highlight ist die imposante Außenanlage, die von einem Landschaftsgärtner aufwendig und detailreich gestaltet wurde. Der großzügige Außenpool mit Solarerwärmung und Abdeckung bildet das Zentrum des weitläufigen Gartens. Ein elektrisch beschatteter Sommergarten, verschiedene liebevoll angelegte Terrassen und Rückzugsorte sowie das Blockhaus mit stilvollem Loungebereich laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Ergänzt wird das Ensemble durch eine Doppelgarage mit angrenzender überdachter Terrasse und eine eingezäunte, naturbelassene Grünfläche von ca. 16.140 m², die dem Anwesen eine unvergleichliche Großzügigkeit und Ruhe verleiht.
Im Zuge der umfassenden Modernisierung wurden sämtliche Leitungen erneuert, die Decke gedämmt, neue dreifach verglaste Kunststofffenster eingesetzt und die Badezimmer aufwendig saniert. So präsentiert sich die Immobilie heute in einem technisch wie optisch exzellenten Zustand und verbindet den Charme ihrer Ursprungsarchitektur mit zeitgemäßem Luxus und höchster Wohnqualität.
            

                - Einbauküche mit Kochinsel, Weinkühlschrank & Wärmeschublade
- Außenpool (10,5 m x 5 m) mit Solar-Erwärmung und Abdeckung
- Einliegerwohnung mit Einbauküche und offenem Wohnen
- Eingezäunte naturbelassene Grünfläche von ca. 16.140 m²
- Doppelgarage mit angrenzender überdachter Terrasse
- Eindrucksvolle, gärtnerisch gestaltete Außenanlage
- Sommergarten mit elektrischer Beschattung
- Hochwertige Materialien im ganzen Haus
- Kaminzimmer mit Kaminofen
- Blockhaus mit Lounge
- Loungegebäude
- Wintergarten
- Kernsaniert
               

                Die Immobilie liegt in einer der bevorzugten Wohnlagen von Wiesmoor, der beliebten Blumenstadt im Herzen Ostfrieslands. Bekannt für ihre weitläufigen Grünanlagen, das idyllische Blumenreich und die besondere Lebensqualität, vereint Wiesmoor naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.
In unmittelbarer Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Banken. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen direkt vor Ort. Die Wohnlage ist geprägt von einer gepflegten Nachbarschaft mit Einfamilien- und Doppelhäusern – ein Umfeld, das Ruhe und Geborgenheit vermittelt und dennoch zentrumsnah gelegen ist.
Die verkehrstechnische Anbindung überzeugt: Über die Bundesstraßen B436 und B72 sind die Städte Aurich, Leer und Oldenburg schnell erreichbar. Auch die Nordseeküste mit ihren malerischen Stränden und beliebten Ferienorten wie Bensersiel oder Carolinensiel liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet ein breites Spektrum an Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Ruhesuchende bietet Wiesmoor ein unvergleichliches Umfeld. Ob Radfahren entlang der Fehnkanäle, Spaziergänge durch die weitläufige ostfriesische Landschaft, Golfen, Reiten oder kulturelle Veranstaltungen – die Stadt schafft eine perfekte Balance zwischen aktiver Freizeitgestaltung und entspannter Erholung.
Die Kombination aus attraktiver Lage, naturnahem Umfeld und guter Infrastruktur macht Wiesmoor zu einem der gefragtesten Wohnstandorte in Ostfriesland – und bietet somit den idealen Rahmen für anspruchsvolles Wohnen mit hoher Lebensqualität.
                

                UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER

Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen.


Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Rosenboom Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf!