Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein ca. 719 m² großes unbebautes Baugrundstück in einer sehr schönen und naturnahen Lage in Hennef-Zentrum.
Das Grundstück liegt im Gebiet des rechtskräftigen Bebauungsplans Nr.01.16/1b. Die Kennzeichen sind:
Reines Wohngebiet
Anzahl Vollgeschosse II
GRZ 0,4
GFZ 0,8
offene Bauweise
Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und einer familienfreundlichen Atmosphäre.
Möglich ist der Bau eines Einfamilienhauses / Doppelhauses / Mehrfamilienhauses (fragen Sie hierzu Ihren Architekten).
Baugrundstück in Top-Lage in familienfreundlicher Wohnlage von Hennef!!
53773 Hennef (Sieg)
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 719 m2 |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.4 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.8 |
Kosten
| Miete pro Jahr |
440.000 € |
|---|---|
| Provision |
Die vom Käufer zu zahlende Courtage beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. . |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Baugrundstück ist in einem ruhigen Wohngebiet nahe der Hennefer City gelegen.
Das Hennefer Zentrum ist nur wenige hundert Meter entfernt, nach Siegburg sind es ca. 6km. In Hennef als auch in Siegburg finden sich alle Geschäfte des (täglichen) Bedarfs sowie weitergehende Einkaufsmöglichkeiten.
Kindergärten, Grundschulen als auch weiterführende Schulen sind allesamt fußläufig zu erreichen.
Nach Bonn sind es zudem ca. 17km und nach Köln ca. 30km Autofahrt.
Der nächstgelegene Autobahnanschluss an die A560 liegt nur 400m entfernt - von hier besteht direkter Anschluss an die A3 sowie A59.
Adresse
53773 Hennef (Sieg)
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