Der Zuschnitt des Flurstück ist regelmäßig, symmetrisch mit nahezu rechteckiger Gestalt.
Die in sich ebene Grundstücksfläche ist niveaugleich zur angrenzenden Straße und zu den Nachbargrundstücken gelegen. Die Straßenfrontbreite an der Robert-Koch-Straße beträgt
ca. 20 m und die Tiefe ca. 30 m. Das Grundstück wird laut Angaben der Verwaltung mit folgenden Medien ver- bzw. entsorgt: Elektroenergie, Wasser, Erdgas (Altanschluss wurde zurückgebaut), Telekommunikation. Eine öffentliche Kanalisation ist bereits seit mehreren Jahren existent, der Anschluss bereits erfolgt. Das Grundstück ist mit einem 1-geschossigen Wochenendhaus (Baujahr um 1950), sowie einem Blechschuppen und  einem baumarkttypisches Gerätehaus bebaut. Der künftige Eigentümer wird die wirtschaftlich nicht mehr sinnvoll verwertbare Altbebauung abbrechen, und das Grundstück mit einem zeitgemäßen Wohnhaus bebauen.
            

                Die Gemeinde Woltersdorf liegt im Nordwesten des Landkreises Oder-Spree direkt an der Grenze zu Berlin. Der Landkreis Oder-Spree ist der wald- und wasserreichste in der Bundesrepublik Deutschland.  Woltersdorf zählt zum Landschaftsschutzgebiet „Grünauer – Grünheider Wald und Seengebiet“. Verkehrslage: 
Es besteht eine sehr gute Anbindung an die A 10 (Berliner Ring), eine Straßenbahnlinie führt durch Woltersdorf direkt zur Anbindung Rahnsdorf an die Berliner S-Bahn. Es besteht eine Busverbindung zu den umliegenden Orten und dem Bahnhof Erkner, wo auch ein Anschluss an die S-Bahn und den Regionalexpress vorhanden ist.
Öffentliche Einrichtungen: Kitas und Schulen (aller Schulstufen) so wie alle infrastrukturellen Einrichtungen(Ärzte,Kliniken,Einkaufsgelegenheiten,Rathaus, etc.) befinden sich in Nähe des Grundstückes.