Exklusives Entwicklungsareal auf ca. 2.600 m² Grundstück mit Scheune und außergewöhnlichem Wohnpotenzial

Dieses Anwesen vereint Charme, Größe und Vision: Auf rund 2.600 m² präsentiert sich ein Grundstück, das in der Region seinesgleichen sucht. Eingebettet in eine grüne, gepflegte Umgebung mit hohem Wohnwert, bietet es Investoren und Projektentwicklern die seltene
Möglichkeit, ein architektonisch anspruchsvolles Wohnquartier zu realisieren. Die Planungsmöglichkeiten sind vielfältig: Neben der bestehenden Scheune, die sich kreativ in ein exklusives Gesamtkonzept integrieren lässt, eröffnet das Areal Raum für bis zu fünf moderne Reihenhäuser sowie mehrere repräsentative Stadtvillen. Hier entsteht
Wohnraum, der nicht nur durch seine ruhige, naturnahe Lage überzeugt, sondern auch durch eine gehobene Architektur und eine Lebensqualität, die besonders Familien anspricht. Deine Vorteile im Überblick: Premium-Lage – grün, ruhig, familienfreundlich und zugleich bestens angebunden Hohe Attraktivität – nachhaltige Nachfrage nach exklusivem Wohnraum im Grünen Vielfältiges Entwicklungspotenzial – Reihenhäuser, Stadtvillen und kreative Umnutzung der Scheune Langfristiger Mehrwert – ideale Kombination aus Lagequalität und Renditechancen.

Dieses Grundstück ist nicht nur ein Investment, sondern ein Statement: die Chance, ein unverwechselbares Wohnensemble zu schaffen, das modernes Wohnen mit Natur und Eleganz verbindet. 

Mehr Informationen findest du in unserem Exposé. (sh. Link unten)
            

                Die Immobilie liegt mitten in Ahrensfelde – einem Ort, der ländliche Idylle mit urbaner
Nähe verbindet. Hier genießt du die Ruhe einer gewachsenen Gemeinde mit charmanten Vierseitenhöfen, gepflegten Einfamilienhäusern und einer Nachbarschaft, in der man sich
noch kennt. Gleichzeitig bist du perfekt angebunden: Über die B2, die A10 oder mit der S-Bahn erreichst du die Berliner Innenstadt in kürzester Zeit. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kitas und Schulen befinden sich direkt im Ort, sodass dein Alltag bequem und entspannt bleibt. Auch für deine Freizeit ist gesorgt: Spaziergänge über Felder und Wiesen, Ausflüge ins Barnimer Land oder ein Abstecher in den Schlosspark Buch bringen Abwechslung. Sportvereine, Wochenmärkte und das nahegelegene Helios-Klinikum Berlin-Buch runden die hervorragende Infrastruktur ab. 

Mehr Informationen findest du in unserem Exposé. (sh. Link unten)
                

                Dein Platz für große Pläne – Wohnen & Arbeiten im Grünen

Willkommen auf einem Grundstück, das (fast) alles kann: Mit seiner großzügigen Fläche eröffnet es dir die Freiheit, mehrere Ein- und Mehrfamilienhäuser in idyllischer Lage zu realisieren – perfekt für Familien, Investoren und alle, die Weitblick lieben. Und das Beste: Die bestehende Scheune bietet sich ideal für Gewerbe, Atelier, Manufaktur oder Showroom an, während du auf dem hinteren Grundstücksteil ungestört dein privates Refugium genießt. Arbeiten vorne, Wohnen hinten – smarter geht’s nicht.

Highlights auf einen Blick:
- Großzügiges Areal mit viel Entwicklungspotenzial (EFH/MFH)
- Idyllische Lage – ruhig, grün, mit hoher Lebensqualität
- Bestehende Scheune: optimal für Gewerbe/Atelier/Workshop
- Kluge Grundstücksorganisation: vorne geschäftlich, hinten privat
- Attraktiv für Projektentwickler, Bauherren & Selbständige
- Chance auf lukrative Vermiet- oder Verkaufskonzepte

Dein Nutzen:
- Maximale Flexibilität: Von Familienidylle bis Investmentcase
- Synergien aus Wohnen & Arbeiten auf einem Grundstück
- Strahlkraft fürs Business dank charmanter Scheunen-Architektur
- Rückzugsort mit viel Ruhe und Grün für dein Privatleben
- Visionen, die hier Wirklichkeit werden können
- Ensemble aus modernen Einfamilienhäusern mit Garten
- Mehrfamilienhäuser mit solider Renditeperspektive
- Kreativ- oder Handwerksbetrieb in charaktervoller Scheune
- Live-Work-Konzept: kurze Wege, mehr Zeit, höhere Lebensqualität

Klingt nach dir?

Dann sichere dir dieses seltene Angebot mit außergewöhnlicher Kombi aus Lage, Fläche und Möglichkeiten. Wir beraten dich gern zur Teilung, Planung, Förderungen und Genehmigungsfähigkeit – vom ersten Entwurf bis zur Schlüsselübergabe.

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