Hier beginnt Ihr Zuhause – Baugrundstück für eine charmante Doppelhaushälfte (EG + DG)
Stellen Sie sich vor: Morgens barfuß in den Garten, der Duft von Kaffee, die Sonne kitzelt die Terrasse – und drinnen ein offener Wohnbereich, der Platz macht für das, was Ihr Leben ausmacht. Dieses Grundstück ist die leise Einladung, Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen: eine moderne Doppelhaushälfte mit Erd- und Dachgeschoss, klug geplant, hell, gemütlich – ein Zuhause zum Ankommen.
Mit einem Mindestpreis von 190.000 € sichern Sie sich den Bauplatz für Ihr Projekt. Gemeinsam mit einem realistischen Gesamtbudget von ca. 590.000 € – inklusive Baunebenkosten und Grundstück – entsteht hier Ihre Doppelhaushälfte, so individuell wie Ihr Alltag (je nach Planung & Ausstattung). Ruhige Lage, kurze Wege, viel Grün: Perfekt für alle, die Landluft lieben und dennoch schnell in der Stadt sein möchten.
Lassen Sie Ihr Leben Raum werden: Kinderlachen im Garten, Sommerabende auf der Terrasse, Wintersonne unterm Dach – genau hier. Wenn Sie den ersten Schritt gehen, begleiten wir den Rest.
Ihr Traum vom eigenen Haus beginnt hier – Grundstück für Doppelhaushälfte
85258 Weichs
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 250 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Doppelhaus |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.3 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.6 |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
0 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% Maklerprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt., fällig mit notariellem Kaufvertragsabschluss, zahlbar durch den Käufer. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Warum Ebersbach bei Weichs? Weil echtes Zuhause dort beginnt, wo Ruhe auf Nähe trifft.
Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Dachauer Hinterlands liegt Ebersbach, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Weichs – nur einen Steinwurf entfernt von Markt Indersdorf, Dachau und dem Münchner Norden. Hier wohnt man nicht einfach – man lebt bewusst.
Ebersbach steht für Natur, Nachbarschaft und Nähe: Umgeben von Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern genießen Sie hier Ruhe, Weitblick und Ursprünglichkeit – fernab vom Großstadttrubel, aber mit idealer Anbindung an München. Ob über die B304, die B471 oder mit der S-Bahn ab Markt Indersdorf oder Vierkirchen – der Weg in die City ist angenehm kurz.
Perfekt für Familien: Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt in Weichs, weiterführende Schulen in Markt Indersdorf oder Dachau sind schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie regionale Hofläden befinden sich in der Nähe – vieles davon auch mit dem Fahrrad erreichbar.
Was Ebersbach so besonders macht?
Die ruhige Lage mit viel Natur. Die freundliche, gewachsene Dorfgemeinschaft. Der Platz zum Spielen, Gärtnern, Durchatmen. Und die Möglichkeit, den Traum vom eigenen Zuhause in einer Umgebung zu verwirklichen, die entschleunigt – und gleichzeitig gut angebunden bleibt.
Fazit: Ebersbach ist der Ort für alle, die den Wert von Ruhe und Gemeinschaft schätzen – und für die ein Zuhause mehr ist als nur ein Dach über dem Kopf.
Sonstige Angaben
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Ein Grundstück ist mehr als nur ein Stück Land – es ist die Grundlage für Ihre Zukunft. Genau hier kann Ihr neues Zuhause entstehen: massiv gebaut, energieeffizient und perfekt abgestimmt auf Ihre Wünsche.
Stellen Sie sich vor, wie Ihr Traumhaus auf diesem Bauplatz Gestalt annimmt – mit hellen Wohnräumen, einem Garten, in dem Kinder spielen, oder einer Terrasse, auf der Sie entspannen. Wir begleiten Sie von der ersten Idee über die Planung bis zur Schlüsselübergabe – mit Kompetenz, Leidenschaft und über 1.200 erfolgreich gebauten Häusern.
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👉 Machen Sie den ersten Schritt – wir kümmern uns um den Rest.
Herzliche Grüße
Heiko Placht
Wand Massivhaus GmbH
PS: Auch wenn Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, bauen wir Ihnen darauf gerne Ihr individuelles Traumhaus – Stein auf Stein, massiv, energieeffizient und mit Herz geplant.