Dieses Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und ca. 174 m² Wohnfläche befindet sich auf einem ca. 842 m² großen, eingewachsenen Grundstück umgeben von Einfamilienhäusern in ruhiger, grüner Wohnlage in Hamburg-Bramfeld. 
Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt über 2 Badezimmer, Fußbodenheizung, Kamin, elektrische Rollläden im EG und Dachboden. Eine Einbauküche (renovierungsbedürftig) ist vorhanden. 
Das Haus ist voll unterkellert mit einer Nutzfläche von ca. 90 qm. Der Keller verfügt über 4 Räume und einen großen Flur.
Im DG befindet sich ein großes, helles, nach Süden ausgerichtetes Studio mit Balkon. 
Die große Terrasse im EG ist nach Süden ausgerichtete. Dahinter schließt sich ein großer Garten an, der noch viel Potential für diverse Ausbaumöglichkeiten bietet. 
Ein Carport mit Abstellraum sowie 2 offene Stellplätze bieten Platz für bis zu 3 Fahrzeuge. 
Im Vorgarten befindet sich eine große Zisterne zur Regenwassernutzung.
Das Haus wurde 1979 errichtet in massiver Bauweise mit zweischaligem Mauerwerk und nachträglicher Einblasdämmung.
Die Erdgastherme von Viessmann wurde 2011 eingebaut.
Der Glasfaserausbau für den Stadtteil ist geplant (Deutsche Glasfaser).
Das Haus ist mit einer normalen Innenausstattung versehen die dem Baujahr entspricht. 
Das Haus ist ab dem 28.09.2025 verfügbar. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.
            

                Hamburg-Bramfeld ist ein lebendiger, grüner und familienfreundlicher Stadtteil im Bezirk Wandsbek. Bramfeld bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur, die sich besonders für junge Familien und Berufstätige eignet. Die Anliegerstrasse ist als Tempo 30-Zone ausgewiesen und befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend und bietet damit ein besonders angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld. 
Kitas, Grundschule und Gymnasium befinden sich in der näheren Umgebung und sind fußläufig zu erreichen. 
Eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile ist durch U- und S-Bahnen (Haltestellen Wellingsbüttel oder Farmsen) sowie verschiedene Buslinien gewährleistet. Zur nächsten Bushaltestelle (Buslinie 18) sind es ca. 150 m, weitere Busverbindungen (Linien 27 und 171) sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Eine Verlängerung der Linie U5 mit Haltestelle am Bramfelder Dorfplatz ist im Bau befindlich.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich unmittelbarer Nähe (u.a. Aldi, Lidl, 2x Edeka). Das Alstereinkaufszentrum ist nur wenige Autominuten entfernt.