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Dieses großzügige, bereits erschlossene Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 832  m² bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Ob Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte– dank der Bebauung nach Bebauungsplan stehen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offen.

Das Grundstück liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend und ist sofort verfügbar. Eine Baugenehmigung liegt derzeit nicht vor, kann jedoch kurzfristig beantragt werden. Die Erschließung ist abgeschlossen, sodass einer zeitnahen Bebauung nichts im Wege steht.

Highlights:
	•	Bereits erschlossenes Baugrundstück (ca. 832 m²)
	•	Ruhige, familienfreundliche Wohnlage
	•	Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten gemäß Bebauungsplan
	•	Sofort verfügbar
	•	Attraktives Umfeld mit guter Infrastruktur

Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit, in einer beliebten Lage von Senden ein Grundstück mit hervorragender Anbindung und hohem Entwicklungspotenzial zu erwerben.

Sonstiges:
Der Bebauungsplan „An der Hittistetter Straße (5. Änderung)“ der Stadt Senden (Plannummer 152-7082-010-5) ist seit dem 13.07.2022 rechtsverbindlich.
Alle Angaben zum Bebauungsplan dienen ausschließlich der allgemeinen Information. Maßgeblich und rechtsverbindlich ist ausschließlich die bei der Stadt Senden ausliegende Original-Planurkunde.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
            

                Das Baugrundstück befindet sich in ruhiger und attraktiver Wohnlage von Senden (Bayern). Das gewachsene Wohngebiet zeichnet sich durch eine angenehme, familienfreundliche Umgebung mit überwiegend Einfamilien- und Doppelhäusern aus.

Senden liegt nur wenige Kilometer südlich von Ulm und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung über die B28 sowie die Autobahnen A7 und A8. So sind die Städte Ulm, Neu-Ulm, Memmingen oder auch Augsburg schnell erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. sind bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Freizeit- und Naherholungsangebote wie Spazier- und Radwege, Sportvereine sowie das beliebte Freizeitbad „Nautilla“ sorgen zusätzlich für eine hohe Lebensqualität.

Die Kombination aus guter Infrastruktur, naturnaher Lage und verkehrsgünstiger Anbindung macht Senden zu einem besonders gefragten Wohnort – ideal für Familien, Pendler und alle, die stadtnah und dennoch ruhig leben möchten.
                

                Sonstiges:
Der Bebauungsplan „An der Hittistetter Straße (5. Änderung)“ der Stadt Senden (Plannummer 152-7082-010-5) ist seit dem 13.07.2022 rechtsverbindlich.
Alle Angaben zum Bebauungsplan dienen ausschließlich der allgemeinen Information. Maßgeblich und rechtsverbindlich ist ausschließlich die bei der Stadt Senden ausliegende Original-Planurkunde.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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