Das Mehrfamilienhaus befindet sich in beliebter Wohnlage von Mainz-Kastel und wurde im Jahre 1955 erbaut. In der Vergangenheit wurde das Wohnhaus als Doppelhaus genutzt und es befinden sich zwei Kanalzugänge, sowie zwei ungenutzte Gasanschlüsse vorbereitet. Die rechte Hausseite wurde bis vor kurzem bewohnt und ist leerstehend und die Elektrik, Fenster (Kunststofffenster mit Doppelverglasung), Heizung sind aus dem Baujahr 1993. Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befinden sich jeweils zwei abgeschlossene 2-Zimmer-Wohnungen  mit Küche, sowie Tageslichtbad.  Zwei 1-Zimmer-Wohnungen mit Waschgelegenheit befinden sich im 2. Obergeschoss. Alle 6 Wohneinheiten verfügen über einen separaten Zugang.
Die linke Hausseite steht leer und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Holzfenster, Badezimmer, Böden, Heizung, Elektrik entsprechen dem Baujahr. 

Das Wohnhaus ist komplett unterkellert und in mehreren Kellerräumen aufgeteilt. 
Eine Garage mit zusätzlichen Stellplatz runden das Kaufangebot ab. Auf dem  Gartengrundstück befindet sich ein kleines Nebengebäude. 

Das Objekt eignet sich für Investoren, für Familien mit handwerklichen Geschick zur Teilnutzung und Teilvermietung.

Eine kurzfristige Abwicklung ist umsetzbar.
            

                Wiesbaden-Kastel liegt direkt am Rhein und bietet damit sowohl hohen Freizeitwert als auch eine verkehrsgünstige Lage zwischen Wiesbaden, Mainz und Frankfurt. 
Das Rheinufer, das in 10 - 15 Gehminuten entfernt liegt, lädt zu Spaziergängen, Radtouren oder einfach zum Verweilen ein. Auch der nahe gelegene Kasteler Strand und diverse Grünanlagen bieten Erholung im Alltag. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Mainz-Kastel sowie mehrere Buslinien befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten schnelle Verbindungen in die Wiesbadener Innenstadt, nach Mainz sowie in die gesamte Rhein-Main-Region. Über die Bundesstraßen B40 und B455 sowie die nahegelegene A671 ist der Standort optimal an das überregionale Verkehrsnetz angebunden.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants und Cafés, ebenso wie Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten – alles bequem erreichbar. Die Metro und diverse Einkaufsmöglichkeiten im Gewerbegebiet sind in wenigen Fahrminuten entfernt.
Die Kombination aus zentrumsnaher, der Nähe zum Rhein, sowie der ausgezeichneten Infrastruktur macht die Adresse zu einem attraktiven Standort für anspruchsvolles Wohnen im Rhein-Main-Gebiet.
                

                HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung