Der Stadtteil Dresden-Leuben liegt im Südosten der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Leuben gehört zum Stadtbezirk Prohlis und verbindet geschickt städtisches Leben mit einer naturnahen Umgebung. Die Lage bietet sowohl für Familien als auch für Pendler und Senioren ein hohes Maß an Lebensqualität. Der Stadtteil Leuben ist überwiegend durch eine flächige Wohnbebauung geprägt, die eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und mehrgeschossigen Mehrfamilienhäusern umfasst. Diese Vielzahl an Bautypen sorgt für eine angenehme, heterogene und dennoch harmonische Bebauung. Die überwiegende Bebauung in Leuben besteht aus Mehrfamilienhäusern und Ein- bis Zweifamilienhäusern, die überwiegend in den 1970er und 1980er Jahren errichtet wurden. Die Häuser sind in der Regel gut gepflegt und entsprechen modernen Anforderungen an Wohnqualität. Einfamilienhäuser finden sich vor allem in den Randlagen des Stadtteils, während die zentraleren Straßen von kleineren Mehrfamilienhäusern und attraktiven Reihenhäusern geprägt sind. Dies angenehme, heterogene und dennoch harmonische Bebauung macht den Stadtteil sehr familienfreundlich und lebenswert. Dresden-Leuben bietet eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu verschiedenen Kindergärten sowie zu der Oberschule Leuben. Auch das Gymnasium Dresden-Prohlis ist in wenigen Minuten erreichbar. Diese gute Bildungsinfrastruktur macht den Stadtteil besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Die Nahversorgung in Leuben ist bestens ausgeprägt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Umgebung ausreichend vorhanden. So finden sich Supermärkte, Bäckereien und Drogerien in unmittelbarer Nähe. Der Leubener Markt mit seinem historischen Charakter und dem attraktiven Einzelhandelsangebot lädt ebenfalls zum Bummeln und Einkaufen ein. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich auf der Pirnaer Landstraße sowie der Straße des 17. Juni. Dresden-Leuben ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Die Innenstadt von Dresden ist in nur 15 Minuten mit dem Auto oder über öffentliche Verkehrsmittel erreichbar. Der Busbahnhof Leuben sorgt für eine direkte Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien bieten schnelle Verbindungen in das Stadtzentrum sowie zu anderen Stadtteilen. Die Autobahn A17 ist ebenfalls schnell erreichbar und sorgt für eine unkomplizierte Anbindung in die Richtung Prag sowie nach Leipzig und Chemnitz.
Projektentwicklung in familienfreundlicher Lage
01259 Dresden
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| Grundstücksfläche | 1.500 m2 |
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