Ländliche Idylle pur!

Auf einem ca. 1.028 m² großen und realgeteilten Grundstück befindet sich Ihr neues Zuhause in verkehrsberuhigter Lage von Ottenhofen im Ortsteil Herdweg.

Das Baugrundstück befindet sich am Ende einer Anwohnerstraße und besticht vorallem durch seine Angrenzung an ein Naturschutzgebiet. 
Die Fichtenreihe auf der Westseite des Grundstückes kann entnommen werden. Die entsprechende Pflanzenliste für eine Ersatzbepflanzung können wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung stellen.

Durch handwerkliches Geschick kann dieser charmanter Rohdiamant wieder zum Leben erweckt werden. Die weit ausladenden Nebengebäude wären der ideale Platz für die Arbeit von Zuhause aus.

Die Bebaubarkeit richtet sich nach Par. 34 Abs. 1 BauGB.

Auch eine Neubebauung wäre ebenfalls möglich. So liegt bereits ein Vorbescheid für zwei Doppelhaushälften sowie für ein Einfamilienhaus vor.

Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie Erding, Markt Schwaben und München bequem und schnell.

Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keine Haftung übernehmen.
            

                Ottenhofen liegt in der Region München im Tal der Sempt etwa 11 km südlich der Kreisstadt Erding, 23 km vom Flughafen München, 26 km westlich von Dorfen, 18 km nördlich von Ebersberg und 28 km von der Landeshauptstadt München entfernt.

An das öffentliche Verkehrsnetz ist Ottenhofen durch den S-Bahnhof (S2) und zwei Bushaltestellen angebunden. 

Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten verschiedenster Art ein. Deshalb wird Ottenhofen von Jung und Alt als Wohnort geschätzt.

Ottenhofen ist eine ländliche Gemeinde die durch ein starkes soziales Netz geprägt wird. Die vielen Vereine bieten für jedes Alter ein breit gefächertes Freizeitangebot. 

Der nächste Supermarkt (Edeka Spitt) befindet sich im ca. 1 Kilometer entfernten Markt Schwaben, ebenso wie alle großen Ketten wie Müller Drogeriemarkt, DM, Aldi, zwei Tankstellen, Banken, Apotheke, sämtliche Facharztpraxen etc.

Ein Kindergarten und eine Grundschule sowie eine Bücherei gibt es Ebenfalls in Ottenhofen. Eine Realschule sowie ein Gymnasium befinden sich ebenfalls  ca. 2,2 Kilometer entfernt.
                

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