Celle: Denkmalgeschütztes Wohn-/Geschäftshaus zum Gestalten im Fachwerkstil direkt am Rathaus Das Objekt bietet eine Vielzahl an Nutzungs-/Gestaltungsmöglichkeiten und befindet sich in Sanierung. Im Erdgeschoss könnte eine gewerbliche Nutzung, in den oberen Etagen eine wohnliche Nutzung entstehen. Abschreibungsmöglichkeit für Denkmalschutz!
Celle: Denkmalgeschütztes Wohn-/Geschäftshaus zum Gestalten im Fachwerkstil direkt am Rathaus
29221 Celle
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Infos
| Haustyp | Sonstige |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 467 m2 |
| Nutzfläche | 101 m2 |
| Grundstücksfläche | 173 m2 |
| Zimmer | 8 |
Kosten
| Kaufpreis |
530.000 € |
|---|---|
| Provision |
5,95% vom Kaufpreis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5% vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1600 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Denkmalschutzobjekt | Ja |
| Objektzustand | Saniert |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Grundstück ca. 173 m²
- Gesamtfläche ca. 568 m²
- vermietbare Fläche ca. 467 m²
- die Grundrisse sind frei gestaltbar
- Kellergeschoss als erweiterte Nutzfläche ca. 101 m² ggf. möglich
- Dachterrasse
- Aufzug
- Baugenehmigung liegt vor und ist noch 3 Jahre gültig
- 10 Jahre Abschreibungsmöglichkeit
Lage
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Sonstige Angaben
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Adresse
29221 Celle
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