Dieser gepflegte jedoch renovierungsbedürftige Bungalow mit Garage auf einem 511 qm großen Grundstück in Eversten überzeugt durch seine klaren Linien und die gute Raumaufteilung. Eine ganz besondere Wohnatmosphäre ist das Ergebnis, da der Bauherr selbst Architekt war und hier ein Familiendomizil für seine Familie und sich erschuf. Das Haus bietet ebenerdig viel Platz mit Erweiterungsmöglichkeiten im Dachgeschoss.
Die ca. 141 qm Wohnfläche verteilen sich ebenerdig über fünf Zimmer, Küche, Esszimmer, Hauswirtschaftsraum mit Speisekammer, Bad mit großer Dusche und Fenster, zweitem separaten WC, Gäste-WC mit Fenster und Dachboden.
Das Haus ist freistehend und kann sofort übergeben werden.
Die Bodenbeläge im Haus sind zum Teil alt und sollten erneuert werden.
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26131 Oldenburg (Oldenburg)
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Infos
| Haustyp | Bungalow |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 141 m2 |
| Nutzfläche | 43,4 m2 |
| Grundstücksfläche | 511 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
389.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,9 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzl. MwSt. 2,9 % Käuferprovision inkl. 19 % gesetzl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit den Verkäufern in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1970 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Gepflegter Bungalow von 1970
- Großzügiger Wohn- / Essbereich
- Kaminofen
- Größtenteils elektrische Außenrolläden und Raffstores
- 5 Zimmer (davon 4 Schlafzimmer)
- Essbereich
- Durchdachte Raumaufteilung
- Wohnküche
- 2 Außenterrassen
- Schlaftrakt
- Bad mit großer begehbarer Dusche, Toilette, Waschbecken und Fenster
- 2. separates WC
- Gäste-WC mit Fenster
- Hauswirtschaftsraum mit Speisekammer
- Garage mit elektrischem Schwingtor
- Starkstromanschluss in Garage / Wallbox möglich
- Dachboden mit Ausbaureserve
- Fussbodenheizung (Strom) aus dem Baujahr
- Kriechkeller
- uvm.
Lage
Dieses Haus befindet sich in beliebter zentraler Lage von Eversten.
Von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten alle Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Bäcker, Schulen, Kindertagesstätten, Gastronomie, den Einzelhandel für den täglichen Bedarf sowie die Oldenburger Innenstadt.
Sonstige Angaben
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Diese Immobilie wird exklusiv im Alleinauftrag von Kai Arnold Immobilien IVD, Oldenburg angeboten.
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Adresse
26131 Oldenburg (Oldenburg)
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