Reihenhaus (BJ 1966) mit nachträglicher Erweiterung und Modernisierung. Vorhanden sind im Erdgeschoss das geräumige Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC und Flur, im Obergeschoss großzügiges Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, das Badezimmer und Flur. Durch die großen Dachgauben wenig Schrägen im Obergeschoss. Die Wohnfläche beträgt rd. 110 m². Hinzu kommen 3 Kellerräume sowie ein nachträglich ausgebauter von außen zugänglicher Waschkeller. Siehe Anlage. Schließlich gehört zum Objekt eine auf kurzem Weg erreichbare Garage.
Das Reihenhaus ist bezugsfrei.
Das Grundstück ist groß 242 m² + 18 m² Garagengrundstück.
Sollten mehrere Interessenten für den Kaufpreis von 220.000 € vorhanden sein, erhält der Höchstbietende den Zuschlag.
bezugsfreies Reihenhaus mit Garage und Garten in Westerstede
26655 Westerstede
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 110 m2 |
| Grundstücksfläche | 260 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
220.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,975 % (inkl. MwSt.) |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1966 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 215,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
215,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Heizung: Gaszentralheizung. Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschtisch. Sep. Gäste-WC im Erdgeschoss. Fußböden: Badezimmer, Gäste-WC und Flur Fliesen, Küche PVC-Bodenbelag, im übrigen Vinylfußbodenbelag (im Jahr 2022 neu verlegt. Kunststofffenster mit Isolierverglasung (teilweise mit Außenrollläden), Einbauküche, Dusche im Waschkeller
Lage
Kreisstadt Westerstede, nördlicher Stadtteil, Breslauer Straße. Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf in der Nähe. Alle Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium am Ort, desweiteren gut ausgestattete Sportanlagen mit Freibad-, Hallenbad. Eingebettet in die Parklandschaft des Ammerlandes bietet die Kreisstadt Westerstede durch seine vielfältigen Rad- und Wanderwege ideale Erholungsmöglichkeiten. Entfernung zum Kurort Bad Zwischenahn und dem Zwischenahner Meer ca. 12 km. Zum Oberzentrum Oldenburg über die BAB A 28 rd. 25 km.
Grundriss
Grundriss EG
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Grundriss OG
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Grundriss KG
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Adresse
26655 Westerstede
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Preis- und Lageinformationen
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