Stell dir vor, du betrittst dein neues Zuhause in der schönen Wedemark, wo modernste Architektur auf persönlichen Stil trifft. Das stilvolle Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad verleiht deinem Traumhaus einen zeitlosen Charme. Die großzügige Raumaufteilung mit sieben Zimmern und einer Wohnfläche von 201,37 m² bietet dir und deiner Familie viel Platz zum Entfalten und Wohlfühlen. Im Erdgeschoss sorgen Übereck-Erker für einen hellen und einladenden Wohn- und Essbereich, der das Herzstück deines neuen Zuhauses bildet und für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Abende einlädt. Die fünf Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für deine Familie oder auch für ein Home-Office. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet dir den Komfort, den du dir wünschst. Mit einem großzügigen Grundstück von 1250 m² kannst du deinen Garten nach deinen Vorstellungen gestalten und die Natur direkt vor der Tür genießen. LivingHaus bietet dir eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss angepasst und verfügt über modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen. So kannst du direkt beim Einzug loskochen und deine kulinarischen Fähigkeiten entfalten. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die App bietet dir Zugang zu deinem Zeitplan und allen Dokumenten, sodass du den Bauprozess ganz entspannt verfolgen kannst. Dank des I-KON-Systems wird dein Zuhause nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich. Es benötigt nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, was nicht nur deinen Geldbeutel schont, sondern auch der Umwelt zugutekommt. Das Zuhause-Darlehen von LivingHaus ermöglicht dir eine günstige Finanzierung deines Traumhauses und bietet dir exklusive Vorteile. Das Zuhause-Paket umfasst bereits eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen beinhaltet. Und wenn du selbst Hand anlegen möchtest, steht dir das DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung, bei dem Experten dir zeigen, wie du den Innenausbau selbst umsetzen kannst. So wird dein neues Zuhause nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem du deine Träume verwirklichen kannst.
Dein individuelles LivingHaus: Traumhaus nach deinen Wünschen
30900 Wedemark
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Finanzierungszertifikat
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 201 m2 |
Nutzfläche | 201,37 m2 |
Grundstücksfläche | 700 m2 |
Zimmer | 7 |
Schlafzimmer | 5 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
626.841 € |
---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2026 |
---|---|
Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 18,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A+ |
18,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Dein zukünftiges Zuhause kommt mit einer Vielzahl an durchdachten Ausstattungsmerkmalen, die jeden Raum zum Wohlfühlort machen. Die moderne Traumküche ist individuell auf deinen Grundriss zugeschnitten und bietet dir die neuesten Technologien sowie durchdachte Stauraumlösungen. Du erhältst eine hochwertige Grundausstattung mit stilvollen Böden, edlen Türen und modernen Sanitäranlagen, die allesamt perfekt aufeinander abgestimmt sind. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass du sofort einziehen kannst, während die DIY-Ausbau-Coaching-Möglichkeiten dir helfen, den Innenausbau nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Mit einem hohen Vorfertigungsgrad und geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient und stressfrei abgewickelt. Darüber hinaus profitierst du von der I-KON-Lösung, die dein Haus energieeffizient macht, und einem Zuhause-Darlehen, das dir eine günstige Finanzierung ermöglicht. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich!
Lage
Die Wedemark bietet dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität und eine Vielzahl von Freizeit- und Bildungseinrichtungen. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, darunter die Grundschule in Oegenbostel und das Gymnasium in Bissendorf, beide mit guten Bewertungen und einem breiten Bildungsangebot. Für den täglichen Einkauf stehen dir mehrere Supermärkte zur Verfügung, wie ein REWE und ein EDEKA, die nur wenige Minuten entfernt sind und alles bieten, was du für den Alltag brauchst. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls bestens gesichert, mit mehreren Arztpraxen und einem nahegelegenen Krankenhaus, das in Notfällen schnell erreichbar ist. Die Wedemark lädt zudem zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, darunter Wander- und Radwege, Parks und Sporteinrichtungen. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber, die die Ruhe der Natur genießen möchten, während die gute Anbindung an die Autobahn und den ÖPNV Pendlern ermöglicht, bequem in die Städte Hannover und Celle zu gelangen. Hier findest du die perfekte Balance zwischen ländlichem Leben und städtischen Annehmlichkeiten, ideal für Familien, die ein Zuhause in einer freundlichen und aktiven Gemeinde suchen.
Grundriss
Grundriss EG
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Grundriss OG
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Adresse
30900 Wedemark
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