Dieser wunderschöne Bungalow in Wedemark ist ein wahres Meisterwerk der Architektur, das speziell nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 100,71 m² und einer Grundstücksgröße von 1200 m² bietet er dir ausreichend Platz für deine Familie. Der Bungalow begeistert durch seine coole Fassade, die durch die beiden Querhäuser rechts und links unter dem eleganten Walmdach eine einladende Einbuchtung schafft. Diese Gestaltung ermöglicht dir, einen Freisitz zu kreieren, der perfekt für entspannte Stunden im Freien ist. Die zwei Querhäuser sorgen für zusätzlichen Wohnraum - sei es für eine große Essgruppe im Wohnzimmer oder eine gemütliche Leseecke in deinem Schlafzimmer. Der durchdachte Grundriss mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, sorgt für ein harmonisches Wohnambiente.
LivingHaus: Dein individuell gestalteter Bungalow für ein Leben voller Komfort
30900 Wedemark
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Infos
Haustyp | Bungalow |
---|---|
Etagenzahl | 1 |
Wohnfläche ca. | 100 m2 |
Nutzfläche | 100,71 m2 |
Grundstücksfläche | 700 m2 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
527.844 € |
---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2026 |
---|---|
Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 18,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A+ |
18,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- H
- 0
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- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Dein zukünftiges Zuhause wird mit einer hochwertigen Traumküche von Living Haus ausgestattet, die perfekt auf den Grundriss abgestimmt ist. Sie vereint modernste Technik und cleveren Stauraum in einem ästhetischen Design, sodass du sofort nach dem Einzug loskochen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit sorgt dafür, dass du über dein Bauprojekt immer den Überblick behältst. Mit der digitalen App hast du Zugang zu Zeitplänen und Dokumenten und kannst stressfrei bauen. Weiterhin profitierst du von I-KON - Intelligentes Bauen, das dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich macht. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung bis zu 250.000 EUR zu einem günstigen Zinssatz. Das Zuhause-Paket liefert dir die gesamte Grundausstattung für dein Haus, während du mit dem DIY-Ausbau-Coaching zum Profi in deinem eigenen Zuhause wirst. Die Safety-First-Garantien bieten dir Sicherheit von der Auftragsbestätigung bis zur Fertigstellung. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich!
Lage
Wedemark bietet eine ideale Lage für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Wedemark und die IGS Wedemark, die beide sehr gut bewertet werden. Kindergärten sind ebenfalls in der Umgebung zu finden, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Für deine täglichen Einkäufe stehen dir mehrere Supermärkte und Geschäfte zur Verfügung, darunter ALDI, REWE und EDEKA, die alles bieten, was du zum Leben benötigst. Auch Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar, sodass du stets auf eine umfassende medizinische Versorgung zählen kannst. Für Freizeitangebote sorgt die malerische Natur, die sich ideal für Wanderungen, Radtouren oder entspannte Tage im Grünen eignet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gut ausgebaut, und die Autobahn A7 ist in wenigen Minuten erreichbar, was dir eine schnelle Anbindung an Hannover und die umliegenden Städte ermöglicht. Hier findest du die perfekte Balance zwischen Ruhe und der Nähe zur Stadt.
Grundriss
Grundriss
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Adresse
30900 Wedemark
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