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765 qm Grundstück mit einer Bestandsvilla mit 475 qm Wohnfläche und der Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit weiteren 5 ETW's auf insgesamt 556,25 qm Wohnfläche sowie einer Tiefgarage mit 8 Stellplätzen.
Gesamt ergeben sich somit 1.031,25 qm Wohnfläche aus genehmigtem Neubau und der Villa im Bestand, welche ebenso in 5 ETW's umgebaut werden kann.
Die im Jahr 1903 erbaute Villa verfügt über 4,00 m hohe Decken, ein repräsentatives Treppenhaus und einen stilvollen Eingangsbereich.
In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen umgesetzt, wie die Erneuerung der Gas-Zentralheizung und der Elektrik sowie die Anbringung eines Wärmedämmverbundsystems an der Rückseite des Gebäudes.
Grundstück mit Villa und Baugenehmigung für zusätzliche 5 ETW's
Schumannstraße 30,
40237 Düsseldorf
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 765 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
Kosten
| Miete pro Jahr |
0 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Schumannstraße 30 Ecke Uhlandstraße 29 in 40237 Düsseldorf-Zoopark in Bestlage zwischen der Stadtmitte und dem Grafenberg Wald.
Optimale Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie einem breiten gastronomischem Angebot.
Adresse
Schumannstraße 30, 40237 Düsseldorf
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