Im Herzen Heidelbergs entsteht mit dem Goethe-Quartier ein neues Stadtquartier, das traditionelle Architektur mit modernem Wohnkomfort verbindet. Genießen Sie urbanes Wohnen in einer sorgfältig geplanten Wohnanlage mit attraktiven Wohnungen in hervorragender Lage.
Inspiriert von Goethes Erbe verbindet das Goethe-Quartier klassische Architektur mit zeitgemäßem Wohnen – ideal für alle, die zentral und komfortabel leben möchten.
Entdecken Sie Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, die Raum für vielfältige Lebensentwürfe bieten. Helle Wohnbereiche schaffen eine angenehme Atmosphäre, ergänzt durch sorgfältig gestaltete Funktionsräume. Balkone/Loggien oder Terrassen laden zu entspannten Momenten im Freien ein.
Im Herzen Heidelbergs: Attraktive 2 Zimmer Eigentumswohnung
Goethestraße 2/2,
69115 Heidelberg
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 3 von 4 |
| Wohnfläche ca. | 65 m2 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
687.200 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 50.000 € |
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Objektzustand | Erstbezug |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Wohnungen verfügen über elektrisch betriebene Rollläden sowie eine regulierbare Fußbodenheizung für behagliche Wärme in der kühleren Jahreszeit. In den Sommermonaten sorgt eine zentrale Fußbodentemperierung für eine sanfte Abkühlung der Räume – ganz ohne Zugluft oder Geräusche für ein rundum angenehmes Wohnklima. Auf dem Dach installierte Photovoltaik unterstützt das System und steigert die Nachhaltigkeit.
Lage
Profitieren Sie von der zentralen Lage in der beliebten Heidelberger Weststadt mit Cafés, Restaurants und individuellen Geschäften. Kulturangebote, Grünflächen und eine sehr gute Infrastruktur liegen direkt vor Ihrer Tür. Ob Spaziergänge am Neckar, Theaterbesuche oder gemütliche Treffen im Café – hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität im urbanen Umfeld.
Kulturelle Höhepunkte wie das weltbekannte Heidelberger Schloss, das städtische Theater und vielfältige Museen sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Regelmäßige Veranstaltungen, Märkte und Festivals sorgen dafür, dass Ihnen nie langweilig wird. Hier erleben Sie das urbane Leben mit all seinen Facetten und genießen ein vielseitiges Freizeit- und Kulturangebot direkt vor Ihrer Haustür.
Trotz zentraler Lage bietet das Goethe-Quartier ausreichend Ruhe und Erholung. Der neu gestaltete Fritz-Bauer-Platz ist eine grüne Oase mitten im urbanen Raum. Großzügige Grünflächen, schattige Plätze und gemütliche Sitzgelegenheiten machen den Platz zu einem perfekten Ort, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen und neue Kraft zu tanken.
Die zentrale Lage sorgt für hervorragende Verkehrsanbindungen. Der Hauptbahnhof ist schnell erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel bringen Sie unkompliziert in alle Teile Heidelbergs. Auch mit dem Auto sind Sie bestens angebunden: In weniger als zehn Minuten erreichen Sie die Autobahn A656 mit direktem Anschluss an die A5 und A6 – optimal für schnelle Verbindungen nach Mannheim, Frankfurt oder Stuttgart. Ideal für Berufspendler, Vielreisende und alle, die Wert auf kurze, komfortable Wege legen.
Sonstige Angaben
Gerne begrüßen wir Sie persönlich in unserer Beratungswohnung direkt auf dem Gelände des Goethe-Quartiers. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Fragen vor Ort zu klären und sich umfassend informieren zu lassen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Beratungswohnung mit Schlossblick
In der Kurfürsten-Anlage 5 im DG
Öffnungszeiten: Mittwoch: 15:00 – 18:00 Uhr, Samstag: 10:00 – 13:00 Uhr
Kontakt: 0621 8607-255
E-Mail: vertrieb.immobilien@dus.de
Website: https://goethe-quartier-heidelberg.de
Weitere Dokumente
Broschuere_Goethe_West_08_2025Grundriss
Grundriss
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Adresse
Goethestraße 2/2, 69115 Heidelberg
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