Zum Verkauf steht ein projektiertes Grundstück in zentraler Lage von Gersthofen. Die neue Bebauung ist vorbereitet, sodass Investoren ohne zeitlichen Verzug mit der Umsetzung starten können.
Geplant ist die Errichtung eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 470 m². Zusätzlich ist eine Tiefgarage vorgesehen mit 10 Stellplätzen und einem Autoaufzug, die den künftigen Bewohnern komfortable Parkmöglichkeiten bietet.
Die Baugenehmigung liegt vor, der Baubeginn kann sofort erfolgen. Damit sparen Sie wertvolle Zeit in der Projektentwicklung.
Ein bestehender Altbestand befindet sich noch auf dem Grundstück.
QVIII - GRUNDSTÜCK MIT BAUGENEHMIGUNG 8 WE 470 m² UND TG
86368 Gersthofen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 540 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.4 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.9 |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
Kosten
| Miete pro Jahr |
911.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% inkl. 19% ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das besonders interessante Grundstück befindet sich in einer gefragten Wohngegend von Gersthofen. Die Stadt überzeugt durch ihre Nähe zu Augsburg sowie eine hervorragende Anbindung an die B17 und die A8. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Damit bietet der Standort beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung oder den späteren Verkauf der Einheiten.
Sonstige Angaben
Ansprechpartner:
Herr Amir Mozaffari
Im Alleinauftrag: Quartier Acht - Exklusive Immobilien, Büro Augsburg.
Sie benötigen für den Erwerb der Immobilie die passende Finanzierung? Wir helfen Ihnen auch hier gerne weiter.
Adresse
86368 Gersthofen
Interessante Orte
Ansprechpartner
