Endlich Platz!

Die modernisierte Immobilie bietet 239m² Wohnfläche verteilt auf Erd- und Obergeschoss.

Das Erdgeschoss verfügt auf ca. 99m² Wohnfläche über eine gemütliche Wohn-Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, 2 Schlafzimmer in komfortablen Größen, eine Gäste-Toilette, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einen Abstellraum.

Das lichtdurchflutete Obergeschoss, mit ca. 140m² wurde in den letzten Jahren komplett renoviert bzw. modernisiert. Eine helle Wohn-Küche dient als zentraler Mittelpunkt dieser Ebene. Die komfortable Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Der Wohnbereich wurde zum Essbereich hin teilweise geöffnet sodass ein großzügiger, einladender Raum entstanden ist. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Kaminofen. Im hinteren Teil, zwischen 2 Schlafzimmern, befindet sich das erneuerte Tageslichtbad. Modern gestaltet, mit bodenebener Dusche bietet dieser Raum zusätzlich Platz für Waschmaschine und Trockner. Das dritte Schlafzimmer auf dieser Ebene, grenzt ein weiteres Bad. Auch dieses Tageslichtbad wurde erst kürzlich renoviert und mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Abgerundet wird das Obergeschoss mit einer praktischen Abstellkammer im Flur.

Die Immobilie ist teilunterkellert und bietet neben dem Heizungskeller 2 weitere Keller- bzw. Abstellräume.

Zum Haus gehört ein ebenes Grundstück mit einer Doppelgarage mit zusätzlichem Hobbyraum im Dachgeschoss. Eine weitere Garage ist direkt vom Haus aus zu erreichen. Weitere Parkmöglichkeiten bietet der große Hof.

Das ebene Grundstück wurde liebevoll angelegt. Ein kleiner Teich lässt den Garten zu einer Wellnessoase erstrahlen.
            

                Wohn-Küche mit moderner Einbauküche im Obergeschoss
Wohn-Küche mit Einbauküche im Erdgeschoss
2 erneuerte Duschbäder im Obergeschoss
Dusch- und Wannenbad im Erdgeschoss
moderner Kaminofen im Esszimmer
teilw. Fußbodenheizung im OG
moderne Doppelisolierglasfenster
elektrische Rollläden (teilw.)
Außendämmung mit Wärmedämmverbundsystem
Balkon
Terrasse
Doppelgarage mit Hobbyraum
2 separate Wohneinheiten
               

                Braunfels-Altenkirchen

Das Haus befindet sich in dem ruhigen Ortsteil der Stadt Braunfels in Altenkirchen. Ein Kindergarten befindet sich vor Ort. Ebenfalls ein Metzger mit all seinen Köstlichkeiten. Schulen sind im nahegelegen Philippstein, Bonbaden und Braunfels mit dem Bus zu erreichen.

Im Luftkurort Braunfels finden Sie alles was das Herz begehrt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus stehen hier zu Verfügung. Aber auch geschichtlich hat die Stadt viel zu bieten.

Wohnen in Braunfels bedeutet wohnen in einer Schloss-Stadt. Braunfels kann mit einem über 200 Jahre alten Schlosspark, einer einmaligen Altstadt dem Schloss und vielen weiteren Attraktionen aufwarten.

Die familienfreundliche Stadt bietet mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Gesamtschule. Weiterführende Schulen gibt es in Wetzlar, Limburg oder Weilburg. Die Universitätsstadt Gießen erreichen Sie in ca. 20 Autominuten.