Hierbei handelt es sich um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus, das ständig instand gehalten wird. Folgende Aufteilung:
-Erdgschoss: Gewerbe/Ladengeschäft 80 m²
-1. OG: 3 Zimmer/Küche/Bad 70 m²
-2. OG: 3 Zimmer/Küche/Bad 65 m²
Solides, gepflegtes Wohn-/ und Geschäftshaus in zentraler Lage von Frankfurt Höchst
65929 Frankfurt am Main
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 215 m2 |
| Nutzfläche | 60 m2 |
| Grundstücksfläche | 292 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
769.000 € |
|---|---|
| Provision |
5,95 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Die Provision ist fällig und seitens des Käufers sofort zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrags. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1890 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 211,8 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Haus wurde von außen gedämmt (14 er). Die Wohnungen verfügen über Gasetagenheizungen.
Lage
Höchst ist ein beliebter Frankfurter Stadtteil, der durch die gute Anbindung an die A66 in kurzer Zeit erreichbar ist. Das Mehrfamilenhaus befindet sich in zentralr Lage nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Höchst entfernt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zweimal wöchentlich findet ein Wochenmarkt statt.
Sonstige Angaben
vermietet Ladengeschäft: € 1075,-/netto mtl.
1.OG: € 680,-/netto mtl.
2.OG: € 640,-/netto mtl.
Ihre Ansprechpartner für weitere Informationen sind Herr Sven Peters und Frau Sabine Meiss.
Adresse
65929 Frankfurt am Main
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