FERTIGSTELLUNG IM NOVEMBER
Willkommen an der Ringmauer.
In einer florierenden Nachbarschaft entstehen exklusive Immobilien, die höchsten Wohnansprüchen gerecht werden.
Dieses Bauvorhaben umfasst zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils fünf stilvollen Wohnungen und zwei großzügige Einfamilienhäuser, die von weitreichenden Gärten umgeben sind. Ein wahres Refugium für anspruchsvolles Wohnen.
Die Lage ist nicht nur ideal für Pendler, die die Nähe zur U-Bahn schätzen, sondern bietet auch eine ausgezeichnete Kapitalanlage.
In unmittelbarem Umfeld befinden sich Grünflächen, die Ruhe und Erholung garantieren. Die familiengerechte Umgebung mit ihrem Respektabstand zum Kulturdenkmal „Ringmauer“ verspricht eine unvergleichliche Wohnidentität.
Diese einzigartige Wohngelegenheit bietet eine seltene Kombination aus urbaner Anbindung und idyllischer Ruhe. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Zuhause, das sowohl mit seiner Lage als auch mit seiner Architektur beeindruckt. Sichern Sie sich Ihren Platz in diesem neuen Lebensraum an der Ringmauer.
Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Paradies der Ruhe und Privatsphäre! Diese exklusive Immobilie besticht durch großzügige Freiflächen, eine aufgelockerte Bauweise und einen großen Abstand zwischen den Gebäuden, was Ihnen eine einzigartige Rückzugsoase garantiert.
Die Lage ist wunderbar ruhig und dennoch profitieren Sie von einer perfekten U-Bahn-Anbindung, die Sie fußläufig erreichen. Auch die Autobahnanbindung ist in wenigen Minuten erreichbar. Zudem sind sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie ein großer Rewe-Supermarkt und andere Geschäfte, in unmittelbarer Nähe zu finden.
Hier genießen Sie eine kleine, exklusive Eigentümergemeinschaft in einem soliden und nachhaltigen Gebäudekonzept.
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Diese Jahr einziehen! 4 Zi. Penthouse in absoluter, ruhiger grüner Lage in U-Bahn Nähe!
An der Ringmauer 8,
61352 Bad Homburg vor der Höhe
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 136 m2 |
| Nutzfläche | 12,98 m2 |
| Bezugsfrei ab | Winter 2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.088.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 28.000 € |
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Blockheizkraftwerk |
| Wesentliche Energieträger | Nahwärme |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- zwei sonnige nahezu uneinsehbare Loggien.
- Taunusblick
- großzügige Dachterrasse
- solide massive Bauweise
- großzügige Tiefgarage ohne Parksystem
- getrennte Ein- und Ausfahrt
- durchdachtes Energiekonzepts mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und einem Blockheizkraftwerk mit Kraft-Wärme-Kopplung,
- große Kellerräume
- Stufenloser Zugang in die Wohnungen -Aufzug in jede Etage
- sehr große Privatgärten (auch für Obergeschoss Wohnungen möglich)
- aufgelockerte Bauweise großer Abstand zu Nachbarn
- Echtholzparkett Eiche oder Schiffsbodenparkett Eiche
- große Fliesen in verschiedenen Farben
Lage
Bad Homburg in der wirtschaftsstarken Region Vordertaunus besticht durch exzellente Infrastruktur und rasche Anbindung an Frankfurt. Dennoch empfindet man die Stadt als entspannende Oase abseits des Großstadtstresses.
Die weitläufigen Wälder des Taunus, laden zu Entdeckungstouren ein, die Saalburg ist ein beliebtes Ausflugsziel. Frankfurt ist in 20 Min. per S-Bahn oder 15 Min. mit dem Auto erreichbar und bietet ein reichhaltiges Aktivitätenangebot und Berufschancen.
Bad Homburg vereint urbanen Komfort und entspanntes Kleinstadtleben, ein attraktiver Wohnort für Naturnahes und Stadtnahes. Zudem profitieren Reisende vom nur 20 Min. entfernten internationalen Flughafen Frankfurt, Deutschlands größtem Verkehrsflughafen. Die ideale Kombination aus Nähe zur Großstadt und erholsamer Umgebung macht Bad Homburg zu einem begehrten Standort.
Sonstige Angaben
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Weitere Dokumente
Penthouse WE 10Grundriss
Penthouse Bild 2 (002)
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Adresse
An der Ringmauer 8, 61352 Bad Homburg vor der Höhe
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Preis- und Lageinformationen
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