Ihre Gartenwohnung im Effizienzhaus HINDENBURG 1
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem hellen, offenen Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einem privaten Südgarten – ideal für sonnige Stunden im Freien.
Barrierearm, modern und nachhaltig gebaut nach KfW-40 Standard mit QNG-Zertifikat, bietet die Wohnung höchsten Wohnkomfort bei niedrigen Energiekosten.
Mit Aufzug, Tiefgarage und bester Lage in Neusäß ist sie sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger attraktiv.
            

                Video -Gegensprechanlage
Ausgewählte Parkettböden und großformatige Boden-u. Wandfließen
Individuell regulierbare Fußbodenheizung
Dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
Nahezu bodengleiche Dusche 
Fenster und Fenstertüren in Kunststoff mit 3fach-Wärmerschutz-Isolierverglasung
Tiefgaragen mit Einzelplätzen
Elektrische Rollläden
Fahrradabstellplätze Tiefgarage
Aufzug in alle Etagen
Wärmepumpe mit PV-Anlage
               

                📍 Lagebeschreibung
Die Hindenburgstraße 1 liegt zentral in Neusäß – einer beliebten Wohnlage vor den Toren Augsburgs.
Kurze Wege zu Einkauf, Schulen, Ärzten und Nahverkehr (Bus & Bahn) machen den Standort besonders attraktiv. Die Nähe zur Uniklinik Augsburg und die schnelle Anbindung nach München machen das Objekt auch für Berufspendler interessant.
                

                Besichtigungen sind nach Rücksprache jederzeit am Bauplatz oder im Büro möglich, gerne auch an Wochenenden.

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, hierfür übernehmen wir keine Haftung.
Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.