Dieses freistehende Einfamilienhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche und 5 Zimmern befindet sich auf einem ca. 530 m² großen Grundstück in Bad Zwischenahn. Der größte Teil des Garten befindet sich hinter dem Haus in Südrichtung mit Blick auf ein kleines Wäldchen. Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung, Küche, Wintergarten mit Heizung, zusätzlich Fußbodenheizung in Wintergarten, Wohnzimmer und Bad,. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC. Eine Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug. Außenstellplatz für ein weiteres Fahrzeug.Das Haus ist bezugsfrei. Die großzügige Grundstücksfläche bietet Potenzial für Gartenliebhaber und Familien.
Gute Anbindung an das Zentrum Bad Zwischenahns, Schulen, Kindergarten. Der Ortskern ist mit dem Fahrrad oder zu Fuß durch den Landschaftspark Aueniederung erreichbar. Mit dem Auto ca. 5 Minuten bis zum Zentrum.
Charmantes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Garage in Bad Zwischenahn/Ohrwege, 5 Zi
26160 Bad Zwischenahn
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 125 m2 |
| Nutzfläche | 125 m2 |
| Grundstücksfläche | 530 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.10.2025 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
420.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2001 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 107,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
107,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- H
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- 25
- 50
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Bad Zwischenahn ist ein beliebter Kurort mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen am Zwischenahner Meer oder Radtouren ein. Die Verkehrsanbindung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit umliegender Städte.
Grundriss
Erdgeschoss ohne Wintergarten
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Adresse
26160 Bad Zwischenahn
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