Dieses großzügige Landhaus, welches ca. 1960 erbaut wurde bietet mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² und einem weitläufigen Grundstück von rund 2.860 m² viel Raum für Ihre Ideen. Ob als Wohnsitz mit ländlichem Flair, als Mehrgenerationenprojekt oder mit Platz für Hobby oder Handwerk – hier wartet ein Objekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auf neue Eigentümer.

Das sanierungsbedürftige Haus verfügt insgesamt über 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Die Raumaufteilung ist klassisch und funktional – mit separaten Wohn- und Essbereichen, Schlafzimmern sowie ausreichend Platz für Küche, Bad und individuelle Umgestaltungen.

Ein besonderes Plus ist die angrenzende Scheune aus älterem Baujahr, die zusätzliche Nutzfläche für Lagerung, Werkstatt oder kreative Projekte bietet. 

Erste Modernisierungsarbeiten wurden in der Vergangenheit bereits ausgeführt: so wurde unter anderem das Dach des Wohnhauses ca. 2010 neu eingedeckt und eine Gastherme ca. 2020 eingebaut.
Weiterführende Arbeiten warten darauf ausgeführt zu werden, um dieses besondere Landhaus wieder im alten Glanz erstrahlen zu lassen.
            

                Großefehn liegt im idyllischen Herzen Ostfrieslands und vereint ländliche Ruhe mit dem besonderen Charme einer gewachsenen Fehnlandschaft. Die Region ist geprägt von weiten Grünflächen, historischen Kanälen und typischen Backsteinhäusern – ideal für Menschen, die naturnah und entschleunigt leben möchten. Besonders das nahegelegene Timmeler Meer sowie das Boekzeteler Meer bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Bootfahren, Angeln oder Radfahren entlang der bekannten Fehnrouten. Die Umgebung ist geprägt von viel Natur und einer angenehmen Gelassenheit, die für Ostfriesland typisch ist.

Auch die umliegenden Städte wie Aurich und Leer sind über die B72 gut erreichbar und bieten mit ihren historischen Städten neben gemütlichen Cafés und Restaurants auch alle Einrichtungen, welche Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Für etwaige Einkäufe und Besorgungen können Sie nach einer kurzen Anfahrt auch in Großefehn fündig werden.
                

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