Sie träumen davon ein eigenes kleines Häuschen zu besitzen? Und das in einer sehr ruhigen Wohnlage in Biberach, im Wohngebiet Galgenberg? Dann bietet Ihnen diese Haushälfte aus dem Jahr 1950  mit einem knapp 300 m² großen  Grundstück ideale Voraussetzungen. Dieses befindet sich weitestgehend im Originalzustand und muss grundlegend renoviert werden. Es ist perfekt geeignet für Käufer, die gerne selbst anpacken können und wollen.

Die aktuelle Einteilung der Räumlichkeiten orientiert sich baujahrtypisch wie folgt: Wohnzimmer, Essküche und WC im Erdgeschoss. Zwei Schlafzimmer im 1. Obergeschoss, sowie einem weiteren Zimmer im Dachgeschoss. Insgesamt stehen somit ca. 72 m² Wohnfläche zu Verfügung. Das Badezimmer wurde nachträglich im Untergeschoss ausgebaut und ist nicht in der Wohnfläche berücksichtigt. 

Das große Plus: 
Es kann durch einen Anbau zeitgemäß erweitert werden. Einige Nachbarhäuser haben durch einen intelligenten Anbau die Wohnfläche erweitert. Der Bebauungsplan lässt dies auch bei diesem Hausangebot grundsätzlich zu. Somit können Sie vermutlich die Wohnfläche auf über 100 m² zeitgemäß anpassen.

Abgerundet wird das Angebot mit einem sehr ruhig gelegen, knapp 300 m² großen  Grundstück. Hier können Ihre Kinder herrlich spielen und gemütliche Grillabende gefeiert werden.  Eine Garage sowie ein Stellplatz bieten Ihnen bequemes Parken direkt vor der Haustüre.

Das Haus steht leer und kann sofort übernommen werden.
            

                Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer begehrten Lage im Gebiet Galgenberg, einer der attraktivsten Gegenden von Biberach an der Riß. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie das lebhafte Zentrum von Biberach, wo zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten auf Sie warten.

In direkter Nähe zur Immobilie finden Sie sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Banken, Apotheken und Arztpraxen, die fußläufig erreichbar sind. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht zudem eine unkomplizierte Mobilität, wobei eine nahegelegene Bushaltestelle schnellen Zugang zu verschiedenen Teilen der Stadt gewährleistet.

Die Immobilie ist sofort bezugsfrei, somit steht einer zeitnahen Renovierung nichts im Wege.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zum Berufsschulzentrum, sowie die Realschule, was insbesondere für Familien mit Kindern von Vorteil ist. Hier profitieren Sie von einer erstklassigen Lage, die sowohl Komfort als auch Ruhe vereint.
                

                Die Immobilie passt nicht zu Ihren Wünschen? Kein Problem. Unter www.immo-voba.de/immobiliengesuch können Sie sich kostenlos und unverbindlich für Ihre Wunschimmobilie vormerken lassen.

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