Willkommen in Ihrer neuen Traumvilla! Diese wunderschöne, kernsanierte Villa aus dem Baujahr 1925 in einer der äußerst attraktiven Wohnstraße von Uelzen, mit kürzester Entfernung zur Innenstadt wie auch zu angrenzenden Naturflächen. Das Haus vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet Ihnen auf 129 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 666 m² ein ideales Zuhause für die ganze Familie.
Die Villa besticht durch ihre klassische Architektur und die liebevolle Sanierung im Jahr 2022  (Heizung, Elektrik, Dachstuhl, Fenster, Dämmung etc. wurden komplett erneuert) bei der hochwertige Materialien und moderne Techniken verwendet wurden, um ein harmonisches Wohnambiente zu schaffen.
Im Erdgeschoss empfangen Sie helle, lichtdurchflutete Räume, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet ausreichend Platz für gesellige Abende mit Freunden und Familie und ist durch die angrenzende, modern ausgestattete Küche ideal für kulinarische Genüsse. Ein zusätzlicher Wohn-Schlafraum sowie ein Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Eine stilvolle Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss.

Hier erwarten Sie zwei geräumige Schlafräume, in welchen große Fenster für viel Tageslicht sorgen. Das modernisierte Badezimmer ist ein echtes Highlight: mit einer freistehenden Badewanne und hochwertigen Sanitäreinrichtungen lädt es zum Entspannen ein. Abstellräume bieten Ihnen zudem ausreichend Stauraum.
Das offene und ausgebaute Dachgeschoss kann flexibel als weiterer Wohnraum genutzt werden – sei es als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzliche Schlafgelegenheit.
Der wunderschön angelegte Garten ist ein kleines Paradies und lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, Ihre Kinder spielen lassen oder einfach die Natur um sich herum bewundern. Der großzügige Kellerbereich sowie eine Garage für Ihren PKW runden das Traumangebot ab.
Diese kernsanierte Villa aus 1925 ist ein einzigartiges Angebot auf dem Immobilienmarkt. Sie vereint nostalgischen Charme mit modernem Wohnkomfort und eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die das Besondere suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
            

                Uelzen ist eine zentral zwischen Hamburg und Hannover gelegene Kreisstadt mit sehr guter Bahnanbindung an die Metropolstädte wie auch das benachbarte Lüneburg. Uelzen ist von diversen Baudenkmälern geprägt und daher optisch besonders attraktiv. Die Fachwerkarchitektur im Stil der norddeutschen Backsteingotik im Bereich der Uelzener Altstadt, ist ein Ebenbild der typisch regionalen Baukultur. Die Hansestadt Uelzen untergliedert sich in 18 Ortsteile, umfasst rund 135,88 km² und ist derzeit mit 33.536 Einwohnern bevölkert. Es gibt ein vielfältiges Bildungsangebot über Grund- und Oberschule, bis zu Gymnasien und Berufsbildende Schulen.
                

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