Angeboten wird ein familienfreundliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garage, Wintergarten und großem Grundstück im idyllischen Luftkurort Bad Bederkesa.

Die Immobilie aus dem Jahr 1954 mit Anbau verfügt über eine Wohnfläche von rund 160 m² und steht auf einem weitläufigen Grundstück von etwa 978 m². Das Haus überzeugt mit großzügigem Platzangebot und lichtdurchfluteten Räumen, die durch zahlreiche Fenster einladendes Wohnambiente schaffen. Der gepflegte Garten mit direktem Zugang zum angrenzenden Wald rundet das Angebot ab. Aufgeteilt ist die Immobilie in insgesamt sechs Zimmer, zwei Küchen, zwei Badezimmer, eine separate Dusche und ein WC, Balkon und Wintergarten. Die Einliegerwohnung ist mit separatem Eingang, eigenen Wasser- und Stromzählern sowie einem eigenem Heizsystem ausgestattet und eignet sich damit ideal zur Vermietung oder als komfortable Gästewohnung. Die Immobilie wurde über die Jahre kontinuierlich gepflegt und laufend durch Fachfirmen modernisiert. Das Satteldach des Haupthauses wurde ca. 1980 erneuert. Der Großteil der Fenster wurde zwischen 2016 und 2018 ausgetauscht. Zudem wurde die Elektrik für rund 8.000 € vollständig erneuert, und im Jahr 2014, 2016 kamen zwei neue Gasheizungsanlagen im Wert von insgesamt ca. 14.000 € hinzu. Zusätzlich wurde der Wohnraum weitgehend renoviert – inklusive neuer Böden. Auch die Wasserleitungen sind erneuert worden. Die Immobilie ist teilunterkellert und besticht weiterhin durch sämtliche Investitionen in puncto Energieeffizienz. Eine Zisterne zur zusätzlichen Wasserversorgung ist ebenfalls vorhanden. Weitere Details auf Anfrage.

Die Immobilie ist ab sofort bezugsfertig und bietet die seltene Gelegenheit, in einem der begehrtesten Wohngebiete von Bad Bederkesa zu wohnen.

Sofern Interesse an dieser Immobilie besteht, bitten wir um eine vollständige Kontaktanfrage. Auf dieser Basis senden wir Ihnen das Exposé per E-Mail zu. Die Anschrift der Immobilie finden Sie dort. Bitte setzen Sie die entsprechenden Häkchen und laden Sie das Exposé herunter. Ihnen entstehen hierbei keine Kosten. Eine Provision wird nur dann verdient und fällig, wenn die Immobilie über uns erworben und notariell beurkundet wird.

Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen? Wir bieten Ihnen ein unverbindliches Beratungsgespräch – vor Ort, telefonisch oder per Videocall. Kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail unter info@jonathanbayer.de , telefonisch unter 0176 – 30547878 oder per WhatsApp unter derselben Nummer. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
            

                Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im bekannten Luftkurort Bad Bederkesa in der gemeinde Geestland. Bad Bederkesa ist ein beliebtes Wohnziel mit ländlichem Charakter, aber dennoch sehr guter Anbindung an Infrastruktur und Freizeitangebot. Hier verbringen viele Menschen ihren Urlaub. Die Umgebung besticht durch ihre Nähe zur Natur. Ca. 15 Gehminuten entfernt liegt der Bederkesaer See mit seinen Uferwegen – ideal zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren. Die beliebte Moor-Therme ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und bietet ein ganzjährig nutzbares Freizeitprogramm mit Sauna, Innen- und Außenbecken. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs finden Sie in kurzer Distanz Supermärkte sowie kleinere Fachgeschäfte, Bäckereien und weitere Geschäfte. Für ein größeres Einkaufszentrum fahren Sie ca. 5 Minuten mit dem Auto. Kindergärten, Schulen und diverse Betreuungsangebote sind in Bad Bederkesa vorhanden und befinden sich in der Nähe zur Immobilie, was besonders familienfreundlich ist. Es gibt auch zahlreiche Ärzte und Apotheken, die eine gute medizinische Versorgung im Ort sicherstellen. Mit dem Auto erreichen Sie umliegende Städte problemlos; öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden. Die nächsten Autobahnanschlüsse befinden sich ca. 15 Minuten von Ihrem Standort, was Pendeln und Reisen erleichtert.

Freizeitmöglichkeiten sind vielseitig: 
Neben dem See, der Moor-Therme und schönen Spazierwegen bietet Bad Bederkesa kulturelle Einrichtungen wie die Burg Bederkesa oder Veranstaltungen in der Gemeinde. Auch Vereine mit Sportarten aller Art sind aktiv. 

Insgesamt bietet diese Lage am Ende einer wenig befahrenen Wohnstraße, eine ausgewogene Kombination aus Ruhe, Natur, guter Infrastruktur und Erholungsmöglichkeiten – ideal für Menschen, die ein Zuhause suchen, das sowohl privates Wohlfühlambiente als auch lebensnahe Alltagsvorteile verbindet.
                

                Wir können keine Gewähr oder Garantie auf die Aktualität und Richtigkeit der gemachten Angaben geben, da wir auf Basis der Informationen arbeiten die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt werden. Alle Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Unsere AGB und Datenschutzgrundverordnung finden sie unter www.jonathanbayer.de