Die rund 7.000 Einwohner zählende Gemeinde Röhrmoos ist ca. 25 km nordwestlich von München im oberbayerischen Landkreis Dachau gelegen. Trotz der ländlichen Umgebung bietet der Ort eine gut ausgebaute Infrastruktur und ist mit den angrenzenden Gemeinden, Markt Indersdorf, Haimhausen, Fahrenzhausen, Dachau, Schwabhausen, Vierkirchen und Hebertshausen bestens vernetzt.
Inmitten des Amper- und Glonntals, zwischen Wiesen, Wäldern und Flüssen eingebettet, bietet die Ortschaft seinen Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität. Mit nur wenigen Schritten ist man hier im Grünen und kann die freie Natur genießen. Ob Spaziergänge, Walken, Joggen, Golfen, Fahrradfahren, Baden, so wie viele andere Aktivitäten, sind quasi direkt vor der Haustüre möglich. Weitere Aktivitäten werden in den zahlreichen Vereinen in und um Röhrmoos angeboten.
Trotz des Landlebens muss man auf die Vorteile einer Großstadt nicht verzichten, die öffentliche Anbindung ist sehr gut - die Gemeinde ist an den MVV angebunden. Mit der S-Bahn erreicht man die Münchner Innenstadt oder die benachbarten Gemeinden recht schnell, die S2 verkehrt im 20- bzw. 40-Minuten Takt (je nach Tageszeit) zwischen Petershausen (über die Münchner Innenstadt) und Erding. Zudem können mehrere Buslinien innerhalb der Region genutzt werden. Auch mit dem Auto ist man gut unterwegs. Über die Bundesstraße B 13 und die nahegelegene Autobahnauffahrt zur A 8 gelangt man schnell in alle Richtungen.
Die Bedürfnisse des Alltags lassen sich schnell und einfach bewerkstelligen. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte wie Bäcker, Metzger, Gemüse- oder Obsthändler, Drogeriemärkte und Lebensmittel-Discounter sind im Ort angesiedelt. Zusätzlich sind im Ort ein Heimwerkermarkt, ein Elektrofachgeschäft, Bank, Post, Restaurants und Ärzte vertreten. Wem dies nicht genügt, kann größere Einkäufe auch im nahegelegenen Dachau, Fürstenfeldbruck oder in München erledigen.
Röhrmoos und Umgebung sind äußerst familienfreundlich. In Röhrmoos können Kinder-gärten und Kinderkrippen, eine Grund- und Mittelschule sowie ab Herbst 2025 ein Gymnasium besucht werden, Realschulen befinden sich in Weichs, Markt Indersdorf und Dachau.
Die Grundstücke sind in Ortsrandlage an einer Bahnlinie gelegen. Es werden insgesamt 7 kleinere Bauparzellen von 114 - 297 m² zum Kauf angeboten, diese sind jeweils mit einem Einfamilienhaus bebaubar.
Folgende Grundstücke stehen zum Verkauf:
Parzelle 1 - ca. 279 m²
Parzelle 2 - ca. 237 m²
Parzelle 3 - ca. 230 m²
Parzelle 4 - ca. 114 m²
Parzelle 5 - ca. 271 m²
Parzelle 6 - ca. 240 m²
Parzelle 7 - ca. 297 m²
Der Kauf der Grundstücke erfolgt provisionsfrei - direkt vom Eigentümer.
PROVISIONSFREI - Bauparzelle für ein EFH in Röhrmoos
85244 Röhrmoos
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 230 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
249.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre