Dieses attraktive Reihenhaus in einer beliebten Neubausiedlung von Heppenheim überzeugt durch moderne Ausstattung, helle Räume und eine durchdachte Grundrissgestaltung. Mit insgesamt 5,5 Zimmern, zwei Gärten, voll ausgebautem Dachgeschoss und Vollkeller bietet es ideale Wohnbedingungen für junge Familien mit zwei bis drei Kindern.

Im Erdgeschoss begrüßen Sie ein einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC, eine separate Küche mit hochwertiger Einbauküche (Siemens-Geräte) sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum schönen Garten. Auf der Vorderseite befindet sich ein zweiter Gartenbereich.

Das Untergeschoss bietet neben der Haustechnik einen großen Raum, der vielseitig genutzt werden kann – z. B. als Hobbyraum, Büro oder Gästezimmer.

Im 1. Obergeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Das komplett ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein weiteres großes Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein zusätzliches Zimmer, das als Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Ein Highlight ist die Dachterrasse, perfekt für sonnige Nachmittage und gemütliche Abende.
            

                • moderne Luft-Wärmepumpe
• Einbauküche mit Siemens-E-Geräten
• Echtholzparkett im gesamten Haus
• Dreifach verglastes Fenster
• Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche
• Gäste-WC
• Vollständig ausgebautes Dachgeschoss mit Dachterrasse
• Vollkeller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• zwei Gartenbereiche (vorne und hinten)
• Carport + zusätzlicher PKW-Stellplatz (Platz für zwei Fahrzeuge)
• Gartenhäuschen zur trockenen Lagerung
• lichtdurchflutete Räume
               

                Lage – Leben, wo andere Urlaub machen
Das Reihenendhaus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Heppenheim, dem charmanten Wein- und Erholungsort an der hessischen Bergstraße. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegter Einfamilienhausbebauung, gewachsenen Strukturen und einem ruhigen, familienfreundlichen Umfeld. Gleichzeitig profitieren Sie hier von einer hervorragenden Infrastruktur sowie kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich Kindergärten, Schulen, Spielplätze sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Versorgung – alles bequem erreichbar, teils sogar fußläufig. Die historische Altstadt von Heppenheim mit ihrem beliebten Marktplatz, kleinen Boutiquen und Cafés lädt zum Bummeln und Verweilen ein.

Verkehrstechnisch ist die Lage besonders vorteilhaft: Über die nahegelegene B3 und die Autobahn A5 erreichen Sie die Metropolregionen Rhein-Main und Rhein-Neckar in kürzester Zeit – ob Darmstadt, Mannheim oder Frankfurt. Auch der Bahnanschluss in Heppenheim sorgt für eine schnelle Anbindung an das überregionale Netz. Der Standort eignet sich somit ideal für Berufspendler, die naturnah wohnen und dennoch urban vernetzt bleiben möchten.

Natur- und Freizeitliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Zahlreiche Wander- und Radwege entlang der Bergstraße, das Naherholungsgebiet Bruchsee, die Weinberge rund um den Schlossberg sowie das Freizeitbad „Lago“ bieten ein breites Angebot für aktive Erholung und entspannte Stunden mit der Familie.

Fazit: Die Lage vereint naturnahes Wohnen, hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit – ein idealer Lebensmittelpunkt für Familien, Berufstätige und alle, die modernes Wohnen mit einem gewachsenen Umfeld verbinden möchten.