Dieses attraktive Wohnbaugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.840 m² ist aktuell noch Grünland und befindet sich in einer sonnigen Lage von Reicholzheim. Die Gesamtfläche beträgt 1839m² . Das Grundstück ist teilerschlossen. Eine kurzfristige Bebauung wäre möglich.

Dem Verkäufer liegt ein gültiger Bauvorbescheid für den Neubau von 2 Doppelhäusern mit Garagen vor! 

Geschossigkeit: 
Bergseits E+D und talseits U+E+D 

GFZ + GRZ: 
Der rechtskräftige Flächennutzungsplan kennzeichnet das Gebiet als Dorfgebiet (MD). Maßgebend sind die Obergrenzen des §17BauNVO, welche nicht überschritten werden dürfen.

Eine Teilung des Grundstücks wäre möglich. 

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Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Traumimmobilie zu helfen.

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                Der Weinort Reicholzheim ist ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Wertheim, liegt im Taubertal und ist 7 km von Wertheim, 21 km von der Kreisstadt Tauberbischofsheim und 47 km von Würzburg entfernt. Die Ortschaft mit 1.350 Einwohnern verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule und ein Gemeindezentrum, in dem die Ortsverwaltung sowie Büros der katholischen und evengelischen Kirchengemeinde untergebracht sind. Außerdem findet man in Reicholzheim eine Turn- und Festhalle, zwei Sportplätze, eine Motocrosstrecke und eine außerhalb der Ortschaft gelegene Sternwarte.
Für den täglichen Bedarf sind zwei Bäckereien, ein Metzger, ein Lebensmittelladen mit Poststelle, der Winzerkeller im Taubertal mit Weinverkauf, ein privates Weingut mit Weinverkauf, ein Obst- und Safthändler sowie zwei Friseure, eine Bankfiliale, drei Gaststätten (eine davon mit Hotel), ein Bistro sowie ein Allgemeinarzt und ein Zahnarzt vor Ort. Etwas außerhalb der Ortschaft am Tauberufer, Richtung Waldenhausen, befindet sich ein Campingplatz mit Gaststätte. 
Reicholzheim verfügt über ein reges Vereinsleben mit vielen Veranstaltungen während des Jahres. Die Ortschaft wird durch die Tauber geteilt, auf der rechten Seite liegt der Ortskern, auf der gegenüberliegenden Seite haben sich einige mittelständische Industriebetriebe angesiedelt;  dort findet man auch den Bahnhof, die Turn- und Festhalle, sowie ein Wohngebiet. Reicholzheim liegt an der Bahnstrecke Crailsheim-Wertheim, zusätzlich bestehen noch Busverbindungen in Richtung Wertheim und Tauberbischofsheim. Auch der Taubertalradweg, (von Rothenburg nach Wertheim) führt an der Ortschaft entlang.. Die weitere Infrastruktur wie Krankenhaus, weiterführende Schulen, Supermärkte und Einzelhandel ist in Wertheim vorhanden.